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*markant, hanseatisch, modern - mieten Sie zentral in attraktiver Ecklage* 3
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1262 m²
Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1262 m²
Objektbeschreibung
Markant, hanseatisch, modern. Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich attraktiv und hervorhebend in Ecklage.
Das Gebäudeensemble besteht aus zwei Baukörpern und verfügt über jeweils 6 Büroetagen. Die Fassade wurde neu gestaltet. Helle Bauelemente in Kombination mit großzügigen Alufenstern sorgen für einen freundlichen Außencharakter der Gebäude.
Das Eckgebäude verfügt über vier Regelgeschosse sowie zwei Staffelgeschosse.
Eingangs-, Foyer- und Treppehausbereiche wurden ebenfalls hell und freundlich gestaltet und mit einem modernen Beleuchtungskonzept ausgestattet.
Die Büroetagen sind lichtdurchflutet. Durch die besondere Deckenhöhe von zum Teil über 3 Metern bleibt der Loftcharakter des Kontorhauses erhalten. Raumaufteilung und Gestaltung können variabel vorgenommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Pendelleuchten
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Trennwände nach Mieterwunsch
- offene Decken im Loftdesign
- Sockelleisten
- Be-/Entlüftung mit Kühlung
Lage
Das Objekt liegt inmitten der Hamburger Innenstadt in direkter Nachbarschaft zur Handelskammer, dem Rathaus, der Landeszentralbank und den weit über die Grenzen Hamburgs hinaus bekannten Einkaufsstraße "Mönckebergstraße", "Neuer Wall" und "Jungfernstieg".
Im direkten fußläufigen Umfeld befinden sich unzählige Restaurants, Straßencafés, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Die Lage am Rödingsmarkt zeichnet sich darüber hinaus durch die direkte Nähe zum Hamburger Hafen aus.
Ebenfalls in Wurfweite des Objektes befinden sich die namhaften Hotels "Dorint" am Alter Wall und "Steigenberger" an der Stadthausbrücke.
Die hervorragende Anbindung mit dem Pkw rundet den Standort ab. Über die "Willy-Brandt-Straße" haben Sie bequem Anbindung an die Autobahnen und den Straßenring 1.
Sonstige Angaben
Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich als "Ab"-Mietpreise.
Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.
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Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.