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Marienhagen-großes Wohnhaus als Renditeobjekt für Kapitalanleger 1
Preis: 120.000,00
Region: Marienhagen b Alfeld, Leine, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 April, 3:16
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ID: J6WAdKly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 143 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 398 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 143 m²
Grundstück: ca. 398 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Renovierungsjahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 188.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Lage
Das Objekt liegt in Marienhagen (Samtgemeinde Duingen) direkt an der Bundesstraße
240. Rings um Marienhagen gibt es attraktive Wandermöglichkeiten. Der Ort bietet unter anderem ein Freibad und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten findet man in Eime, Gronau oder Duingen. Nach Hildesheim und Hameln braucht man mit dem Auto rund 25 Minuten.
Sonstige Angaben
Großes Wohn- und Geschäftshaus:
In zentraler Lage von Marienhagen befindet sich dieses 1920 erbaute Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt ist vermietet; Jahreskaltmiete 15.600,00 €.
Das Haus ist Vollunterkellert; der Dachboden neu gedämmt. Einstellplätze sind vorhanden. Die Immobilie ist laufend renoviert worden und macht einen gepflegten Eindruck.
Raumaufteilung:
Im EG befindet sich auf 143 m² Fläche die ehemalige Gaststätte. Die Wohnung im OG ist ebenfalls 132 m² groß und besteht aus 5 Zimmern, einer Küche, zwei Bädern und einem großen Flur.
Lage Das Objekt liegt in Marienhagen (Samtgemeinde Duingen) direkt an der Bundesstraße 240. Rings um Marienhagen gibt es attraktive Wandermöglichkeiten. Der Ort bietet unter anderem ein Freibad und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten findet man
Lage Das Objekt liegt in Marienhagen (Samtgemeinde Duingen) direkt an der Bundesstraße 240. Rings um Marienhagen gibt es attraktive Wandermöglichkeiten. Der Ort bietet unter anderem ein Freibad und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten findet man
Sonstige Angaben Gepflegtes ZFH in Grünenplan: Das zweigeschossige Wohnhaus mit 2 Garagen wurde 1968 auf einem 1918 m² großen Hanggrundstück errichtet. Das Objekt ist z.Zt. vermietet, Jahreskaltmiete 8.544,00 Euro. Die Immobilie ist vollunterkellert,
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