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MANNELLA *Gute Ideen? Handwerklich geschickt?* Gastgewerbe, Wohnungen und sep. Wohnhaus

Preis: 340.000,00
Region: Ruppichteroth, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 9:51
Aufrufe: 3
ID: EykGO3yG
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 340.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 340.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt) inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 505 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Objektbeschreibung

Die vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie eignet sich vorwiegend zur Nutzung im Gastronomiebereich mit Restaurantbetrieb, separatem Bistro, Seminarräumen und Kegelbahnen. Weitere Alternativmöglichkeiten sind denkbar. Mit handwerklichem Geschick und Ideenreichtum kann hier Ihre Geschäftsidee auf ca. 688 m² Nutzfläche Wirklichkeit werden.

Der Gastronomiebereich gliedert sich in einen Restaurantbetrieb mit großem Küchenbereich und entsprechenden Kühl- und Nebenräumen, einem Gastraum mit zentriertem Rotationsgrill und einen Bistrobereich mit Schankbetrieb. Beide Teilbereiche vefügen über separate Zugänge und könnten unabhängig von einander betrieben werden.

Im über dem Restaurantbereich gelegenen Obergeschoss befinden sich zwei große Seminarräume sowie Sanitäranlagen und ein großzügiger Bürobereich.
Neben diversen Lager- und Nebenräumen sowie den Sanitäranlagen für den Restaurantbetrieb gibt es im Kellergeschoss 2 Kegelbahnen.

Angrenzend befindet sich das Wohnhaus aus unbekanntem Baujahr. Es hat eine Wohnfläche von ca. 101 m² und befindet sich in einem guten Zustand. Eine Modernisierung im Bereich Bad und Küche wird empfohlen.
Das Einfamilienhaus verteilt sich auf drei Ebenen, Wohn- und Essbereich, Schlafebene und erweiterbares Dachgeschoss.

Lage

Die Immobilie liegt mitten in Ruppichteroth in gut frequentierter Lauf- und Sichtlage unmittelbar an der Hauptdurchgangsstraße.

Weitere Angebote finden Sie unter www.mannella-immobilien.de.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

Stichworte:
Wohnfläche: 789,00 m², Lagerfläche: 60,00 m², Nutzfläche: 688,00 m², Gesamtfläche: 789,00 m², vermietbare Fläche: 798,00 m², Bürofläche: 12,28 m², Büroteilfläche: 12,00 m²

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