Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Potsdam-Mittelmark (Kreis)
Manche Dinge gibt es nur einmal... 2
Kaufpreis: € 795.000,00
Wohnfläche: ca. 247 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 600 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 795.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 247 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 48.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige, aus Kalksandstein errichtete Haus aus dem Jahr 2000 lässt keine Wünsche offen. Die luftige und lichtdurchflutete Gestaltung ruft ein Gefühl von Größe und Ungestörtheit hervor.
Das Haus mit seinen etwa 247 m² Wohnfläche, mindestens 8 Zimmern und weiterer Nutzfläche im Untergeschoss bietet Familien mit Platzbedarf ein breites Spektrum an Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung.
Lassen Sie sich durch von den Bildern, den Ausstattungsmerkmalen und unsere Führung durch Ihr neues Heim überzeugen.
Sie bekommen hier einen kleinen Eindruck, wie Sie Ihr Haus gestalten können. Da die Möbel jedoch nicht im Haus verbleiben werden (die Küche nur nach Vereinbarung), können Sie hier auch Ihren eigenen Stil umsetzen also Ihren Ideen freien Lauf lassen...
Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gern das Exposé mit einer detaillierten Beschreibung, weiteren Bildern und der genauen Anschrift zu.
Ausstattungsbeschreibung
- Kalksandstein (365, 240) mit Vollwärmeschutz
- Dachisolierung 200 mm
- Aluminiumrolläden ausgeschäumt mit Motor
- Fußbodenheizung,
- Gas Brennwertherme
- Solaranlage mit 640 l Wasserspeicher
- EIB Bus-System
(Steuerung Rolläden, Beschattung, Lichtszenen, usw.)
- dimmbare Steckdosen im WZ
- Deckenbeleuchtung WHZ in Decke vorbereitet
- Bewegungsmelder
- Wilo Hebepumpe für Keller
- 11 m Markise
- Wassersteckdosen im Garten,
- Hauswasserwerk für Gartenbewässerung
- Doppelgarage mit Hörmann Sektionaltoren (ausgeschäumt)
- 380 Volt Anschluss im Keller für Sauna (vorbereitet)
- Kabelauslässe im Wohnzimmerfussboden
- Anschlüsse für Klingel und Strom vor dem Haus
- Medienanschlüsse in jedem Raum (Netzwerk, Telefon, usw.)
- Regenentwässerung im Garten
- Einbauküche (nur nach Vereinbarung)
Lage
Stahnsdorf ist eine amtsfreie Gemeinde mit rund 15.000 Einwohnern und liegt im Landkreis Potsdam Mittelmark. Die beliebte Gemeinde liegt wenige Kilometer südwestlich von Berlin und grenzt an die Städte Potsdam und Teltow.
Aufgrund der Stadtnähe hat Stahnsdorf inzwischen eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet allen Bewohnern ein breitgefächertes Angebot an Unterhaltung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt im Ort. Eine breite Auswahl an weiterführenden Bildungs- und Kulturangeboten ist durch die Nähe zu Berlin, Potsdam und Teltow gegeben.
Waldspaziergänger aufgepasst! Die Parforceheide zwischen dem Süden Berlins und dem Osten Potsdams ist eines der letzten größeren zusammenhängenden Waldgebiete in der Metropolregion Berlin-Brandenburg und bietet mit seinen etwa 2350 Hektar genügend Möglichkeiten vom Alltag abzuschalten und sich von der Natur inspirieren zu lassen.
Von Stahnsdorf ist Berlin-Zehlendorf mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Bis Potsdam fährt man ca. 20 Minuten, dort befindet sich der nächste große Fernbahnhof. Der Ort hat einen eigenen Autobahnanschluss an die A 115, über diesen gelangt man in wenigen Minuten in die Berliner City West bzw. auf den südlichen Berliner Ring.
Das angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage. Wenigen Gehminuten bis zur Buslinie 601. Der Bus bringt Sie binnen 15 Minuten einerseits bis zum Hauptbahnhof in Potsdam, andererseits zum S-Bhf. Teltow Stadt, von wo Sie mit der S-Bahn zügig in die Berliner Innenstadt gelangen. Eine direkte S-Bahnverbindung zwischen Berlin- Wannsee und Stahnsdorf wird seit letztem Jahr heiß diskutiert und wohl in den nächsten Jahren umgesetzt.
Sonstige Angaben
Sehr geehrter Kaufinteressent, bitte prüfen Sie nach Anforderung Ihres Exposés Ihren Spam Ordner. Wir schicken Ihnen das gewünschte Exposé innerhalb eines Werktages zu. Sollten Sie trotz allem einmal keine Rückmeldung von uns erfahren,kontaktieren Sie uns bitte telefonisch. Vielen Dank.
Sollten Sie Interesse an anderen Immobilien haben, können Sie uns gern Ihre Wünsche mitteilen. Wir beraten Sie gerne unverbindlich und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer Wunsch-Immobilie, egal ob Wohnung, Haus oder Grundstück.
Auf Wunsch rufen wir Sie auch zurück - informieren Sie uns einfach über [email protected]. Unsere weiteren Kontaktdaten entnehmen Sie bitte dem Impressum oder unserer Homepage: www.homepoint-living.de.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 347,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen