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Malerisch wohnen im Grünen mit viel Platz! ***GS1615***
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1158 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1158 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen mit hochwertigen Materialien verbaut, umgeben von viel Natur wird Sie schon beim Betreten des Grundstücks begeistern. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und bietet auch einer größeren Familie genügend Freiraum. Empfangen werden Sie in einer imposanten Diele, von hier erreichen Sie ein Büro, die offene Küche mit Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Wohnzimmer mit Erker und Zugang nach draußen, Kaminofen und angrenzendem Essbereich. Ein HWR, das moderne Bad und ein separates WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Auf der zweiten Ebene erreichen Sie drei Schlafzimmer und einen Raum mit Zugang zur Dachterrasse. Dieses Zimmer könnte man als Bad für den oberen Bereich umbauen. Das Dachgeschoss hält zwei Zimmer und einen Abstellraum vor. Eine Garage sowie einige Abstellräume und ein Nebengebäude ergänzen das Angebot. Ein weiteres Highlight ist der idyllisch und nicht einsehbar gestaltete Garten. Hier können Sie und Ihre Familie die Freizeit im Einklang mit der Natur genießen. Wir freuen uns Ihnen dieses schöne Anwesen bei einer individuellen Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Ausstattungsbeschreibung
Holzfenster mit ISO-Glas & Rollläden, Einbauküche (im KP enthalten), Kaminofen, modernes Bad, überdachte Terrasse mit Markise und Dachterrasse
Lage
ruhige Wohnstraße in Wittmund OT Ardorf
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 5,95 % inklusive Mwst).
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1