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+ Maklerhaus Stegemann + teilsaniertes Haus sucht Handwerker zur Fertigstellung
Kaufpreis: € 25.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 3224 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 25.000,00
Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 2.500,00 Euro inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an das Maklerhaus Stegemann.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 3224 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine großzügige Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit Außenmaßen von ca. 21,00 m x 9,00 m.
Aktuell befinden sich 80,00 m² Wohnfläche im Ausbau. Weitere 160,00 m² stehen als Ausbaureserve im Dachgeschoss zur Verfügung.
Im Jahr 2013 wurden alle Wasseranschlüsse, Fenster und Elektrik erneuert.
Der Dachstuhl befindet sich in einem guten Zustand, jedoch muss der neu gemauerte Schornstein beendet und das Dach wieder geschlossen werden.
Ein Teil des Hauses wurde als Garage umgebaut, ein neues elektrisches Garagentor wurde schon eingesetzt.
Der Eigentümer bietet den Käufern an, das Erdgeschoss für ca. 40.000,00 Euro bis 45.000,00 Euro Mehrpreis fertig zu stellen.
In dem Preis inklusive ist auch der Einbau einer Heizungsanlage mit Flüssiggas, die Fassade, Fertigstellung Schornstein mit Dachschließung und die Errichtung einer neuen Klärgrube.
Auf dem 3224 m² großem Grundstück befinden sich Stallungen und eine separate Garage.
Die Anliegerstraße am Objekt wird im Jahr 2016 erneuert, der Eigentümer wird die anfallenden Beiträge hierfür noch übernehmen.
Ausstattungsbeschreibung
- neue Fenster
- elektrische Rollläden Straßenseite
- neue Wasseranschlüsse
- neue Elektrik
- elektrisches Garagentor
- neuer Schornstein
- Stallung
- separate Garage
- Ausbaureserven im Dachgeschoss
Lage
Das hier angebotene Objekt befindet sich in Loitz einem Ortsteil von Burg Stargard in der Mecklenburgischen Seenplatte.
Loitz liegt im südlichen Stadtgebiet von Burg Stargard und ca. 6 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
Die Stadt Burg Stargard befindet sich etwa acht Kilometer südlich der Kreisstadt Neubrandenburg im Tal der Linde, die in der Stadt im Mühlenteich aufgestaut wird.
Im Süden des Stadtgebiets liegen der Gramelower und der Teschendorfer See. Durch den Westen des Stadtgebiets führt die Bundesstraße 96 von Berlin nach Neubrandenburg. Von dieser zweigt die Landesstraße 31 ab, die durch die Kernstadt führt und in Alt Käbelich eine Verbindung zur Bundesstraße 104 herstellt. Über die in Burg Stargard beginnende Landesstraße 331 gelangt man in südlicher Richtung nach Stolpe zur Bundesstraße 198. Der nächstliegende Anschluss Neubrandenburg-Ost der Bundesautobahn 20 ist in etwa 17 Kilometern zu erreichen. Burg Stargard besitzt einen im Regionalverkehr bedienten Bahnhof an der Bahnstrecke Berlin-Stralsund.
Sonstige Angaben
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.
Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Energieausweis:
Ein Energieausweis wird aufgrund keiner Heizanlage und des Leerstandes nicht benötigt.
Ansprechpartner:
Kai Stegemann
geprüfter Immobilienkaufmann (HK)
Zentrale Neubrandenburg
Telefon: 0395/36144672
Mobil: 0162/3303987
[email protected]
www.maklerhaus-stegemann.de
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich