Majestätisches Anwesen mit Denkmalschutz Ausbaureserve

Kaufpreis: € 6.250.000,00

Zimmer: 32

Grundstück: ca. 70000 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 6.250.000,00

Käuferprovision: Die Marklercourtage beträgt 7,14 % inklusive MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 70000 m²

Zimmer: 32

Energie & Baujahr

Baujahr: 1804

Objektbeschreibung

Das verführerische Schloss, das unter Denkmalschutz steht, wurde zwischen 1804 bis 1806 auf einem ca. 50.000 m² großen Grundstück erbaut und zeichnet sich durch seine bedeutende Architektur aus. Das Schloss Dölkau ist in Mitteldeutschland das repräsentativste private Gebäude und bietet vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Adlig und herrschaftlich werden Sie im repräsentativen, historischen Souterrain empfangen. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 3.000 m² verteilt sich auf 32 Zimmer und erstreckt sich über drei Etagen. Das repräsentative Schloss kann als Wohnhaus, aber auch als Firmenrepräsentanz oder mit einem Ausbau des denkmalgeschützten Nebengebäudes auf ca. 20.000 m² großem Grundstück auch als Hotel oder Klinik genutzt werden.
- Ca. 50.000 m² Grundstücksgröße
- Denkmalgeschütze Nebengebäude auf ca. 20.000 m² Grund
- Stil: Klassizismus
- Fassade mit Schmuckfriesen, Rosetten, Mäanderband versehen
- Ca. 3.000 m² Wohn-/Nutzfläche
- Herrschaftliches Wohnambiente
- Empfang mit außerordentlichem Treppenhaus
- Zwei Wohneinheiten mit ca. 400 m²
- Ca. 85 m² großer Weinkeller

Lage

Die zentrale Lage in Deutschlands Mitte mit idealer Anbindung an die Infrastruktur zeichnet dieses Objekt aus. Das imposante Schloss befindet sich im ländlich idyllischen Dölkau, im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt an der Weißen Elster bei Leipzig. Sie benötigen nur 15 Minuten von der Autobahnausfahrt A9 Leipzig-West bis zum Anwesen Dölkau.

Sonstige Angaben

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Stichworte:
Nutzfläche: 3000,00 m², Anzahl der Badezimmer: 13, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert