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Maisons Meitner: sonnige Etagenwohnung mit Süd-Balkon in Hennef, Baubeginn ist erfolgt!
Kaufpreis: € 256.948,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Lift, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 256.948,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese sonnige Eigentumswohnung in einem 7-Parteienhaus besticht durch ihre Ausstattung. Sie erreichen die Wohnung durch das mit Edelstahlgeländer und Granit ausgestattete Treppenhaus im 1. Stock oder mit dem Aufzug, der ebenso ausgestattet ist. (Der Aufzug fährt bis in die Tiefgarage!)
Sie betreten die Wohnung durch die schallgedämmte Wohnungstür, rechts erreichen Sie das Kinder- und das Schlafzimmer. Folgen Sie dem Flur weiter, so schließt sich das Bad an mit Badewanne und Dusche. Das Waschbecken erhält einen Unterschrank. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Folgen Sie der Diele weiter und Sie betreten das Wohnzimmer mit integriertem Koch- und Essbereich. Der Wohnraum öffnet sich mit Fenstern nach Westen und zum Balkon auf der Südseite. Der Balkon liegt auf der grünen Seite des Hauses, dem Verkehr abgewandt. Genießen Sie dort die Nachmittags- und Feierabendsonne!
Dies ist eine Wohnung von verschiedenen. Wenn Ihre Wohnung noch nicht dabei ist, so sprechen Sie uns bitte an: die Auswahl ist größer, als Sie vielleicht vermuten.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, er ist im Gesamtkaufpreis eingerechnet.**
Ausstattungsbeschreibung
Küche, Flur und Bad erhalten hochwertige und großformatige Bodenfliesen.
Das Bad wird Tür-hoch gefliest, der Duschbereich erhält Decken-hoch Fliesen.
Alle Wände werden hell verputzt, die Decken werden weiß gestrichen.
Der Aufzug ist barrierefrei zu nutzen, die Materialien sind edel wie im Treppenhaus:
Edelstahlverkleidung, Handlauf aus Edelstahl, großer Kristallglas-Spiegel an der
rückwärtigen Wand des Aufzuges, Granit-Bodenbelag in Anthrazit/Smaragd.
Der Aufzug fährt von der Tiefgarage/Keller bis ins Staffelgeschoss.
Alle Fenster erhalten elektrische Rollläden,
hohe Sicherheitsstandards wie abschließbare Fenster- und Türgriffe im EG, Gegensprechanlage, Tür-Spion sind selbstverständlich.
Das Objekt hat die Genehmigung für die KFW70-Förderung erhalten.
Lage
Der Siegbogen ist in unmittelbaren City-Nähe der Stadt Hennef. Gemischte Hausbestände und das Neubaugebiet der letzten 15 Jahre bereichern diese Lage. Hier wohnen entsprechend viele Familien mit Kindern und ältere Menschen beieinander. Es wurde der neue S-Bahn-Haltepunkt Siegbogen in fußläufiger bequemer Nähe eingerichtet. Das Gebiet verfügt über einen eigenen Kindergarten, Grundschule und auch die Gesamtschule Meiersheide sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken und der Bahnhof sind mit dem Fahrrad, Bus oder Auto schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen