Maisonettewohnung mit Flair mitten im Zentrum

Kaltmiete: € 535,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 110,00

Kaution: € 1.070,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 140.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Stadtwohnung befindet sich in einer bevorzugten, sehr zentralen Lage von Norden unmittelbar zur Norder Fußgängerzone. In der Innenstadt findet sich alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Ihre Einkäufe sind somit in nur wenigen Minuten getan und können ohne große Probleme zu Fuß bewältigt werden. Für die Kleinen unter Uns bietet Norden eine zahlreiche Gegebenheit an Kindergärten. Für die schulische Entwicklung sorgen mehrere Grundschulen, eine Hauptschule, eine Oberschule und ein Gymnasium. Die Ubbo-Emmius-Klinik und viele Ärzte sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Für das leibliche Wohlbefinden bietet sich z.B. das FIBS-Sportzentrum an. Mehrere Sport-Kurse werden hier angeboten um Ihren Körper in Schwung zu halten. Natürlich bietet Ihnen Norden viele weitere Sportvereine und Freizeitangebote. Auch gemütliche Spaziergänge oder Fahrradtouren können zum Erlebnis werden. Wunderbare Aussichten und sich immer wieder wechselnde Facetten sorgen dafür, dass Ihr Alltag nicht langweilig wird.

Ausstattungsbeschreibung

Diese überzeugende Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Norder Fußgängerzone und verfügt über drei Zimmer auf zwei Ebenen. Der Wohnbereich mit angrenzender Einbauküche ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen genügend Platz zum Gestalten und außerdem einen Zugang zum sonnigen und großzügigen Balkon. Die integrierte weiße Einbauküche lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer ist eingerichtet mit einer Dusche, einem WC, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Belichtet und belüftet wird dieser Raum durch ein großzügiges Veluxfenster. Ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden die Etage ab. Über eine Treppe im Wohnbereich erreichen Sie außerdem das zweite Schlafzimmer. Ein Fahrradraum und ein Parkplatz befinden sich direkt hinter der Immobilie. In den Nebenkosten sind bereits die Kosten für den Hausmeister inkl. Müll- und Winterdienst sowie die Gebühren für den Kabelanschluss enthalten.

Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung von dieser charmanten Wohnung. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Herzlich Willkommen in Ostfriesland! Ostfriesland (Ostfriesisches Plattdeutsch: Oostfreesland) ist eine Region in Niedersachsen im äußersten Nordwesten der Bundesrepublik Deutschland. Sie besteht aus den Landkreisen Aurich, Leer und Wittmund sowie der kreisfreien Stadt Emden. Ostfriesland liegt an der Nordseeküste und umfasst neben dem Festland auch die Ostfriesischen Inseln Borkum, Lütje Hörn, Memmert, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog und Spiekeroog. In Ostfriesland leben ungefähr 465.000 Menschen auf 3.144,26 Quadratkilometern. Die Region ist damit im Vergleich zum Bundesdurchschnitt dünn besiedelt, was Ostfriesland gerade so reizvoll macht. Prägend für Ostfriesland ist, dass es nicht von einer größeren Stadt dominiert wird. Vielmehr sind es die fünf Mittelstädte Emden, Aurich, Leer, Norden und Wittmund sowie fünf Kleinstädte und eine Vielzahl von Dörfern, die die Struktur Ostfrieslands bestimmen. Ein malerischer Landstrich. Grüne Weiden, leuchtende Rapsfelder. Moor, Geest und Marsch. Kanäle, Schleusen und Klappbrücken. Steinerne Zeugen einer vergangenen Zeit: Gulfhöfe und Burgen, Leuchttürme und Mühlen, Backstein- und Granitquaderkirchen mit Orgeln. Landschaftliche und kulturelle Vielfalt - das ist der Reiz Ostfrieslands.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1998
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 140,6 kWh/(m²*a)

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Immer.

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Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1998