Maisonettewohnung mit 2 Bädern und Balkon 1

Kaltmiete: € 590,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Waschküche

Kostenübersicht

Kaution: € 1.180,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 116 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Beim betreten dieser wunderschöne Maisonettewohnung sehen Sie sofort das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Der Balkon ist teilweise Überdacht. Hier ist Platz ohne Ende.

Das weiß geflieste Wannenbad mit WC und Waschbecken liegt direkt gegenüber vom Schlafzimmer.

Das Schlafzimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden, da in der oberen Etage auch ein Schlafraum mit einem Duschbad vorhanden ist.

In der großzügigen Küche ist ausreichend Stellfläche für ein Küchenzeile und Essplatz.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Treppe in die obere Etage.

Rechts liegt das Tageslichtbad mit Dusche und WC. Von der Diele aus links in das Kinder- oder Schlafzimmer.

Ein eigener Kellerraum und ein Wasch-Trockenkeller runden das Bild ab.

Der Eigentümer arbeitet nicht mit dem Jobcenter.

Ausstattungsbeschreibung

Gegensprechanlage

Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Süd-Balkon

Laminatboden

Fliesenboden

Tageslicht Bad mit Dusche

Wannenbad

Kellerraum

Wasch und Trockenkeller

Lage

Mönchengladbach-Rheydt hat mit ca. 80.000 Einwohnern eine eigene City mit allen wichtigen und notwendigen Einkaufs-, Verkehrs- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs. Große Teile der Mönchengladbacher Stadtverwaltung sind hier ansässig. Das Haus befindet sich mitten in Rheydt in einer der besten, innerstädtischen Wohnadressen der Stadt.

Die Fußgängerzone Hauptstraße, die Einkaufsmeile Stresemannstraße, der Bus- und Hauptbahnhof, sowie das Rathaus von Rheydt, sind allesamt fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Da es sich nicht um eine Hauptverkehrsstraße handelt, ist der Verkehr trotz der zentralen Lage angenehm gering.

Im direkten Umfeld findet man viele alte Jugendstil-Häuser mit herrlichen Fassaden, die zusammen mit der wunderschönen Baum-Allee für den Fußverkehr den glänzenden Charme des Wohnviertels ausmachen.

Über die ca. 3 km vom Standort aus entfernte Autobahnabfahrt MG-Rheydt (A 61) ist die Rheydter City mit dem PKW leicht erreichbar. Die umliegenden Städte Krefeld, Neuss, Düsseldorf sowie Venlo und Roermond auf niederländischer Seite, sind über das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz sehr schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

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Rufen Sie mich an unter Mobil: 0176- 80 21 31 17 oder Festnetz 02154 -89 900 93 schreiben Sie mir eine E-Mail: [email protected]

Impressum: Verantwortlich Helga von Treskow Immobilien; Gladbacher Str. 8 ; 47877 Willich; [email protected]; Tel.:0176- 80 21 31 17; Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Kreis Viersen; Rathausmarkt 3, 41747 Viersen, IdNr.: 115/5015/2076 ; Berufskammer: IHK Mittlerer Niederrhein

Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.immoinstanz.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Immoinstanz Helga von Treskow-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.

Wir bitten um ihr Verständnis, dass eine Weitergabe des Exposé an Dritte und anschließendem Vertragsabschluss eine unmittelbare Provisionszahlungspflicht bewirkt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen