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Maisonettewohnung in Bahnhofsnähe

Preis: 78.000,00

Region: Rheine, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 28 August, 3:09

ID: n1K3RAm1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 78.000,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 78.000,00

Käuferprovision: 5,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
vom Käufer zu zahlen

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Renovierungsjahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 164.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sie suchen eine günstige Eigentumswohnung zur Vermietung oder Eigennutzung?

Diese Maisonettewohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus in Rheine und bietet auf zwei Etagen einen schönen Grundriss.

In der unteren Ebene erwartet Sie eine kleine Küche, Gäste-WC sowie ein geräumiges, helles Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Über eine Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in die obere Wohnetage. Hier steht ein Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne zur Verfügung.

Da an dem Gesamtobjekt in den nächsten Jahren einige Renovierungsarbeiten zu leisten sind (u.a. Fenster, evtl. Bad, etc.), ist der Kaufpreis auch fair berechnet und bietet noch genügend Reserven für aktuelle und zukünftige Renovierungsmaßnahmen.

Durch den Auszug des langjährigen Mieters, ist die Wohnung auch für Eigennutzer sehr interessant.

Dieses Angebot wird durch einen zusätzlichen Kellerraum und eine Garage ergänzt.

Eine Übergabe der Wohnung ist kurzfristig möglich.

Warten Sie nicht zu lange! Noch sind die Zinsen günstig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? ... dann stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Lage

Rheine links der Ems, stadtnahe Lage
- 5 Gehminuten bis zum Bahnhof

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.

Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter: www.vrst.de/immo

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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