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++ MAISONETTEWOHNUNG AVANTGARDE ++

Preis: 189.000,00

Region: Solingen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 17 Juli, 7:37

ID: K6aKXxy3

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 350,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.53 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die 122 m² große Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Solingen Südstadt und bietet Ihnen 3 Zimmer verteilt auf 2 Etagen. Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen wahr werden lassen. Durch die zentrale Lage müssen Sie auf nichts verzichten. Die Schützenstr. ist nur wenige Schritte entfernt und mit einer optimalen Verkehrsanbindung gelangen Sie beispielsweise in kürzester Zeit in die Solinger City und Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, usw..
Als erstes gelangt man in die große Wohndiele, die ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit Fliesen ausgestattet ist, bietet genügend Platz für Ihre Möbel. Von der Wohndiele aus betreten Sie die Küche mit direktem Zugang zu einem Balkon. Gegenüber der Küche befindet sich das Gäste-WC mit Platz für Ihre Waschmaschine. Der offene Wohn- und Essbereich versprüht viel Charme und lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden & Familie ein. Auch vom Wohnbereich aus erreichen Sie einen weiteren wunderschönen großen Balkon. Hier lässt sich eine grüne Oase verwirklichen. Auf dieser Etage finden Sie des Weiteren das Schlafzimmer mit Bad en Suite, welches ebenfalls über eine separate Terrasse verfügt!
Im Obergeschoss befinden sich die offene Galerie und ein großes, sehr gemütliches Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank.
Des Weiteren gehören noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zu der Wohnung.

Ausstattungsbeschreibung

- Fliesenböden
- Fensterbad mit Wanne und Dusche
- 3 Balkone bzw. Terrassen
- Gäste-WC mit Fenster
- Tiefgaragenstellplatz
- Gas-Zentralheizung 1995
- Kabelanschluss
- Wohnung bezugsfrei

Lage

Das Haus befindet sich in der Südstadt. Die Solinger Innenstadt ist ca. 8 Autominuten entfernt, ein Supermarkt ist. nach ca. 3 Autominuten erreichbar.
Zwei Grundschulen und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen aller Art erreicht man von hier aus mit dem Bus in max. 5 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 8,00 m², Fahrradraum, 3 Etagen

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