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Maisonettenwohnung in Lam

Preis: 128.000,00

Region: Lam, Bayern

Anzeige vom: 23 Juni, 13:00

ID: g1mRxVXy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 128.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 128.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: D, Energieverbrauchskennwert: 105 kWh/m2a, Baujahr: 1985, Energieträger: Holzpellets, Objektbeschreibung
Die Maisonette-Wohnung (120 qm) ist im Hotelkomplex integriert. Sie können direkt im 4-Sterne-Hotel "Best Western Premier Hotel Sonnenhof Lam" z.B. die Restaurants aufsuchen, die Bar besuchen, in der Aquawelt baden, zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten wahrnehmen (9-Loch-Golfplatz, Tennishalle u. -freiplaetze, Fitness etc. - alles am oder im Haus) oder etwas für Wellness und Gesundheit tun.
Die Wohnung bezieht Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser direkt und pauschal vom Hotel. Die monatliche Abrechnung liegt bei 130,00 Euro. Die Wohnung ist ein Erbbaurecht, das noch 75 Jahre läuft. Danach Vorrecht auf Verlängerung fuer weitere 99 Jahre.

Lagebeschreibung
Die Wohnung ist mitten im Bayerischen Wald. Einladend mit weiten Wäldern, einer atemberaubenden Bergwelt und einem grandiosen Panoramablick - das könnte Ihr neues Zuhause sein. Oder eine Heimat auf Zeit.
Unberührte Wälder und Wiesen, kristallklare Bäche und Bergseen, reine Bergluft und eine geheimnisvolle Welt von Pflanzen und Tieren. Inmitten dieser landschaftlichen Pracht des Naturparks, nicht weit von attraktiven Skigebieten entfernt, könnte Ihr zukünftiges Zuhause liegen.
in fantastischer Südlage hoch (680 m) über dem gleichnamigen Luftkurort.

Ob Wandern, Baden, Skifahren, Tennis (In- und Outdoor) oder Golfen (9-Loch-Golfplatz direkt am Haus mit FirstClass Golfakademie): das Hotel ist ein Paradies vieler Freizeitmöglichkeiten. Hier können sie das behagliche Ambiente im Landhausstil geniessen oder sich ein erholsames Bad in der 1.500 qm grossen Bade- und Saunalandschaft "Aquawelt" gönnen. Ausserdem im Hotel: das Medical Spa Resort und das Beauty Spa. Leben wie im Urlaub!

Raumaufteilung
Im Wohnraum ist ein elektrischer Kachelofen, der als Unikat von einem bekannten Bildhauer entworfen und gestaltet wurde. Wert mind. 8.000 Euro und im Kaufpreis enthalten. Der Einrichtungswert der Wohnung betraegt ca. 30.000 Euro und kann extra erworben werden (ohne Kunstgegenstaende). Die Wohnung ist mit weissgrauen Marmorfliessen ausgelegt. Die Badewanne ist ein Whirlpool. Vom Balkon aus hat man einen grandiosen Blick ins Tal und auf die Berge (z.B. Grosser Arber - riesiges Skigebiet).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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