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Maisonette Wohung mit Terrasse am Isarhochufer
Kaltmiete: € 2.261,38
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 6,5
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.261,38Nebenkosten: € 355,99
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 126 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 6,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
6 ½ Zimmer Maisonetten Wohnung mit Terrasse am Isarhochufer.
In bevorzugter Lage im begehrten Münchner Süden, Solln, Thalkirchen und Obersendling.
Das Highlight der Wohnung ist zweifelsfrei die großzügige Terrasse mit rund 45 qm, mit Süden / West Ausrichtung. Das sind die idealen Bedingungen sowohl für ein sonniges Sonntagsfrühstück als auch für traumhafte Abende mit Freunden.
Sie ist bereits traumhaft schön begrünt
Schon beim Betreten der Wohnung besticht die großzügige, helle exklusiv ausgestatteter Küche mit angrenzendem Essbereich.
Alle Räume verfügen über eine Vielzahl an Doppelfenstern mit Sonnenmarkisen.
Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne mit umlaufender Ablagefläche, als auch über eine Eckdusche und lädt zum Entspannen geradezu ein.
Das Elternschlafzimmer, sowie die Kinderzimmer sind südlich ausgerichtet mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung wurde komplett frisch gestrichen (weiß) und alle Räume wurden mit hochwertigen Rauchmeldern ausgestattet.
Der dazugehörige Hobbykeller verfügt ein Fenster wartet auch noch mit einer Größe von 30 qm auf.
Außerdem kommen Sie in den Genuss von 2 echten, Tiefgaragen-Stellplätzen.
Daher zögern Sie nicht zu lange und überzeugen Sie sich bei eine Besichtigung vor Ort.
Kostengünstige und wartungsarme Fernwärme als Energieträger
Lage
Thalkirchen, Obersendling liegt malerisch eingerahmt von vielen Grünflächen im Münchener Süden.
Dieser nah an den Isarauen gelegene Stadtteil überzeugt zum einen durch seine ruhige und familienfreundliche Lage und zeichnet sich zudem durch seine exzellente Infrastruktur und die gute Anbindung in die Münchener City aus.
Sie erreichen die S-Bahn (S7/S20 - Siemenswerke), die U-Bahn (U3 - Obersendling) und den Bus fußläufig in 3-5 Minuten. Der Mittlere Ring und die Autobahnen nach Starnberg und zum Ammersee sind mit dem Auto in nur 5-10 Minuten erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie sämtliche Arztpraxen (auch Kinderzahnarzt und Kieferorthopäde entstanden im letzten Jahr an der Baierbrunnerstraße. sind in unmittelbarer Nähe. Zum neuen Schuljahr 2016 eröffnet eine neue Grundschule und ein privates Gymnasium im Fußwegbereich.
Das Maria - Einsiedel Freibad, der Hinterbrühler See und der dazugehörige Park, Floßlände, Münchner Golfclub, der nahegelegene Zoo liegen nur ca. 500 m entfernt und laden zum Verleihen ein.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 2 Etagen