MAISONETTE Wohnung mit Meerblick | 3 Schlafzimmer 2 Bäder 1

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: Es gelten unsere allgemeinen Nachweisbedingungen, wonach vom Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises inklusive MwSt. zu zahlen ist.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Seltene Maisonette Wohnung über 2 Wohnebenen mit Meerblick auf ca. 90 qm Wohn-/Nutzfläche in bester Lage direkt am Deich!! Blick nach Norderney.

Süd-Balkon und Licht durchfluteter Wohnbereich. Der repräsentative Grundriss erfüllt besondere Wohnansprüche. (Nichtraucher). Geeignet für 6 Personen, lt. Eigentümer 3 Schlafzimmer, 2 Bäder.

Aufteilung: Diele, Kinderzimmer/Gast, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit privatem Master Badezimmer; Balkon. Studio im Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Galerie und weiterem Duschbad. Velux Carbio-Balkon und Panoramafenster mit wunderschönem Blick über das Deichvorland bis zu den Nordseeinseln.

Ausstattungsbeschreibung

-Massivbauweise
-KS-Fenster
-2-fach Isolierverglasung
-eigene Gasheizung
-Fußbodenerwärmung
-PKW-Einstellplatz
-Gartenhaus
-Gemeinschaftsgrundstück

Energieausweis liegt noch nicht vor wurde aber beantragt.

Lage

Direkte Lage am Deich ! Hotels, kleine Läden, sehr gute Restaurants, Wellness-/Sauna, Kinderspielhaus. Spaziergänge über die Deiche oder über die Wanderwege am Strand werden zum unvergesslichen Moment.

Sonstige Angaben

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.