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Maisonette-Wohnung mit Elbblick und Garten
Kaufpreis: € 2.500.000,00
Wohnfläche: ca. 232 m²
Zimmer: 4
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.500.000,00
Käuferprovision: 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen aufden Kaufpreis
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 232 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
herrschaftliche Villa im klassischen-repräsentativen Stil mit acht Wohneinheiten, sehr stilvolles Treppenhaus mit Fahrstuhl, Garage für acht PKW, ca. 2.000 m² großes Süd-Grundstück mit beeindruckendem Elbblick
Ausstattungsbeschreibung
zwei zusammengelegte Wohnungen im Garten- und Obergeschoss, bestechender Elbblick aus dem Wohnbereich, von der Süd-Terrasse und den beiden Zimmern im Obergeschoss, geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum, große Südterrasse mit eigenem Garten, Obergeschoss mit Schlafzimmer, Ankleide, en suite-Vollbad, Duschbad, offenem Galeriezimmer mit Balkon, hochwertige zeitlose Ausstattung, elektronisches BUS-System, Video-Überwachungssystem, Kamin mit Marmoreinfassung, maßgefertigte Holzeinbauten, Wohnküche mit hellen Zeyko-Einbauten und Granit-Arbeitsplatte, en suite-Bad mit großer Badewanne, Dusche, Granit-Doppel-Waschtisch, Sauna, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, zwei Kellerräume, zentrale Gasheizung mit Warmwasserbereitung
Lage
begehrte Lage an der Elbchaussee am Elbhang, nahe zahlreicher Parkanlagen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten z.B. in der Waitzstraße, in der Liebermannstraße und im Elbe-Einkaufszentrum, diverse Schulen wie die Grundschule Trenknerweg, die Gymnasien Othmarschen, Hochrad, Christianeum und die Internationale Schule, diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Segeln, Tennis, Hockey und Golf, gute Verkehrsanbindung durch Buslinien und die S-Bahn-Station Othmarschen
Sonstige Angaben
Bei Bedarf Separierung der beiden zusammengelegten Wohnungen möglich (zwei Grundbuchblätter).
Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze für je EUR 20.000,-.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg