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Maisonette-Wohnung mit Charme 1

Preis: 148.000,00
Region: Schlüsselfeld, Bayern
Anzeige vom: 2 August, 9:03
Aufrufe: 2
ID: Eyk0Nj34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 148.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 148.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie, Pellets

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 184.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten und Doppelgarage in Schlüsselfeld-OT

Objektbeschreibung

Die gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Betreten wird sie über einen kleinen Flur. Über diesen erreicht man die helle Küche, welche vom Eigentümer selbst angefertigt wurde, das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, das bereits modernisierte Tageslichtbad (ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche) und den Balkon, mit einem herrlichen Ausblick auf einen Weiher. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Studio, welches derzeit als Wohn- und Essbereich genutzt wird. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht im Keller zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung durch zwei Kaminöfen. Bei Bedarf kann die Elektroheizung hinzugeschaltet werden. Im dazugehörigen ca. 600 m² großen Garten finden Sie viel Platz für Entspannung und Erholung. Auch Ihre beiden Autos finden hier dank einer Doppelgarage Platz. Aktuell wird die Immobilie noch von den Eigentümern bewohnt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Schlüsselfeld in Ortsrandlage.
Schlüsselfeld selbst verfügt über eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Es gibt zahlreiche, auch über den täglichen Bedarf hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Schule (Grund- und Mittelschule) sind vor Ort. Durch die zentrale Lage und den nahen Autobahnanschluss an die A3 sind die Ballungsgebiete Würzburg, Nürnberg, Erlangen, Bamberg über die Autobahn jeweils in kürzester Zeit erreichbar. Zahlreiche Staatsstraßen und Buslinien verbinden die Stadt Schlüsselfeld mit den Bahnhöfen in Bamberg und Neustadt a. d. Aisch bzw. Erlangen und Würzburg.

Sonstige Angaben

Baufinanzierung zu Top-Konditionen: * Faire Beratung * Individuelle Lösungen *
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Infos in allen Geschäftsstellen oder Tel. 09193 - 30 16 00

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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