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Maisonette-Wohnung in Volksdorf

Preis: 1.125,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 19 September, 4:36
Aufrufe: 1
ID: K48gleNy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.125,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.125,00    

Warmmiete: € 1.400,00

   

Nebenkosten: € 275,00

Kaution: € 3.375,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 82.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die moderne Maisonettewohnung befindet sich im 2.OG/DG in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger, guter Lage.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist im Wohn- und Eßbereich sowie in den Schlafzimmern mit einem Parkettfußboden mit Hamburger Fußleiste ausgestattet.
Sämtliche Wände sind weiß gestrichen.
In der hellen, großzügigen Küche sowie in beiden Badezimmern sind terrakottafarbene Bodenflisen verlegt.
Ein Badezimer verfügt über eine Badewanne, das andere über eine Dusche. Die Wandfliesen sind weiß. Eine Fußbodenheizung sowie ein Fenster in jedem Badezimmer sorgen für ein optimales Raumklima.
Die cremefarbene Küche ist komplett mit hochwertigen Einbaugeräten (Ofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Spülmaschine) in Edelstahloptik ausgestattet.
Vom hellen Wohn- und Eßbereich geht es einerseits zum Balkon in Westausrichtung, andererseits gelangt man über eine Holztreppe ins Dachgeschoß.
Im Kellergeschoß befindet sich eine Tiefgarage, ein Waschmaschinenraum mit Platz für eine Waschmaschine pro Wohneinheit.
Ein Kellerraum zum Abstellen ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Das Mietobjekt liegt im Stadtteil Volksdorf am östlichen Stadtrand von Hamburg. Volksdorf ist maßgeblich von Wohngebieten geprägt - umgeben von herrlicher Natur mit zahlreichen Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und Sparkassen, große SB-Märkte und Discounter sowie Fachgeschäfte und Ärzte sind im Volksdorfer Ortskern zu erreichen. Die "Eulenkrugpassage" liegt wenige Gehminuten vom Mietobjekt entfernt.
Das exklusive Alstertal-Einkaufszentrum, wo auch die besonderen Einkaufswünsche erfüllt werden können, ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut: die Bushaltestelle "Wiesenhöfen" befindet sich 3 Minuten fußläufig entfernt.
Zur U-Bahn-Stationen "Volksdorf" benötigt man ca. 10 Minuten. Von hier aus kommt man in einer halben Sunde zum Hamburger Hauptbahnhof.
Die Autobahn A 1 ist in knapp 20 Minuten zu erreichen.
In Volksdorf gibt es vier Grundschulen und drei weiterführende Schulen.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 82 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2002

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

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