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Maisonette-Wohnung in ruhiger Anliegerstrasse
Kaufpreis: € 379.000,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 5
Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.000,00
Käuferprovision: 6,25% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis bei Vertragsabschluß vom Käufer zu zahlen.
Hausgeld: € 409,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und wurde im Jahr 2000 bezugsfertig hergestellt.
Die Wohn- und Nutzfläche von rund 114m² finden Sie in der zweiten Etage und dem wohnlich ausgebauten Dachstudio und erstreckt sich somit über zwei Ebenen. Es besteht die Möglichkeit die große Gemeinschaftsfläche hinter dem Haus zu nutzen. Lesen Sie hier entspannt Ihr Buch im Garten.
Fußbodenheizung
Gäste-WC mit Fenster
Vollbad mit separater Dusche
Waschkeller
Süd-Ost Loggia
Tiefgaragenstellplatz
Gartennutzung möglich
Die Wohnung wird frei von Miet- oder Pachtverhältnissen übergeben und kann sofort geliefert werden.
Dieses Angebot spricht gleichermaßen Eigennutzer und Kapitalanleger an.
Die Grundsteuer beträgt 111,84 Euro pro Quartal.
Lage
Sülldorf ist ein beliebter Elbvorort zwischen Rissen, Blankenese und Iserbrook.
Sie erleben hier eine ruhige, idyllische und grüne Lage mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Der S-Bahnhof Sülldorf ist in wenigen Gehminuten erreicht. Die Linie S1 bringt Sie bis zum Flughafen HH-Fühlsbüttel.
Autobahnanbindung erreichen Sie nach ca. 15 Fahrminuten. Kitas und mehrere Schulen sind in der Umgebung, ebenso Waldpark und Freibad Marienhöhe, Kiesgrube Rissen und Elbe, sowie der Forst Klövensteen.
Viele Freizeitangebote wie Tennis, Reiten oder Golf befinden sich in der Nähe.
Sonstige Angaben
Allgemeines:
In dem Wohnhaus befinden sich drei Wohnparteien. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 7 Wohnungen und einem Einfamilienhaus.
Die Grundstücksgröße beträgt 1.623m² , wovon der Wohnung und dem Tiefgaragenstellplatz 12,3% angehören.
Besichtigungstermine:
Bitte senden Sie und für weitere Informationen und zur Verabredung eines Besichtigungstermins Ihre Kontaktdaten unter Angabe Ihres Namens und Adresse sowie Ihrer Telefonnummer und Mail.
Zur Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns.