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Maisonette-Wohnung in herrlicher Lage

Preis: 224.900,00

Region: Bocholt, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 14 September, 6:32

ID: K6Bo0821

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 224.900,00

Wohnfläche: ca. 85.5 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 224.900,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 85.5 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie, Alternative Energieträger

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 25.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In herrlich ruhiger und grüner Lage entsteht diese Neubau-Eigentumswohnung im 1. OG und Spitzboden. Zur Wohnung gehören ein separater Keller und ein Abstellraum, der von beiden Wohneinheiten genutzt werden kann. Zu Grunde gelegt wird die EnEV 2016 - Heizung mittels Luft-Wärmepumpe. Der Stellplatz wird mit 4.900 € zzgl. 4,76% Käufercourtage berechnet; der von beiden Parteien nutzbare Fahrradschuppen ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Fußbodenheizung, eigener Stellplatz, ca. 100 m² Gartenanteil
Fußbodenheizung
elektrische Jalousien
Fußbodenbeläge (Ausführung als Design-Planken) - außer in den Schlafräumen - im Preis enthalten

Lage

Die Stadt Bocholt ist mit ihren über 73.000 Einwohnern die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken und hinter Aachen die zweitgrößte Stadt an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie gliedert sich in die Ortsteile, Barlo, Biemenhorst, Bocholt, Hemden, Holtwick, Liedern, Lowick, Mussum, Sport, Stenern und Suderwick.
Bocholt ist über die B 473 an die A 3 (E 35) angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die ehemalige B 67. Um diese zu entlasten, wurde die B 67n gebaut, die die A 3 mit der A 31 verbindet.
Die Stadt Bocholt verfügt über ingesamt 29 Kindertageseinrichtungen. Bocholt ist ein Bildungsstandort mit großer Vielfalt: 14 Grundschulstandorte, 2 Förderschulen, 4 Hauptschulen, 3 Realschulen, 4 Gymnasien, 1 Gesamtschule sowie 4 Berufs- und Weiterbildungskollegs sind hier vorhanden. Ferner ist ein Studium an der Westfälischen Hochschule mit Standort Bocholt möglich.
Zahlreiche Museen, Freizeiteinrichtungen, Vereine und Verbände sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Ferner verfügt Bocholt über ein breit gefächertes Veranstaltungsangebot. Das Inselbad Bahia, das Textilmuseum, Stadttheater, eine Wanderung in einem der Naturschutzgebiete oder, oder, oder ... Bocholt hat vieles zu bieten!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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