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Maisonette-Wohnung 1

Preis: 379.000,00

Region: Göttingen, Niedersachsen

Anzeige vom: 8 September, 11:51

ID: 549eqK54

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 379.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Lift, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 379.000,00

Käuferprovision: Direkt vom Bauträger, ohne zusätzliche Provision

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Das Video finden Sie auf unserer Homepage unter www.brandt-immobilien.org
oder Sie benutzen nachstehenden Link in Ihrem Browser
https://youtu.be/yr93B4pa3XY

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Jens Rohde.
Schnellkontakt über Handy: 0152-21 57 60 21 oder Festnetz: 05503-58 55 15 19
E- Mail: [email protected]

Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie in einer modernen, attraktiven und luxuriösen Maisonette-Wohnung, in einer exklusiven Wohnimmobilie in Göttingen. Diese traumhafte Wohnung entsteht im Dachgeschoss eines nach neuen energetischen Anforderungen massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohnungen. Ihre Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugängen zu Ihren sonnigen Balkonen, ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich, ein luxuriöses Badezimmer mit großer Badewanne und begehbarer Dusche, sowie einen eigenen Spitzboden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In Ihrem modernen Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne können Sie sich wohlfühlen und einfach entspannen. Sie finden hier eine helle Wohnung mit vielen Fenstern vor, welches die Wohnung noch attraktiver macht als sie ohnehin schon ist.
Selbstverständlich stehen ebenso ein Tiefgaragenstellplatz zzgl. 20.000 EUR und ein Kellerraum zur Verfügung.

Aufteilung
Ebene 1 ca. 86 m² Wfl.:
- Wohn-Esszimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Badezimmer
- Eingangsdiele
Ebene 2 ca. 18 m² Nfl.:
- Spitzboden seperater Raum abtrennbar

Besonderheiten
- moderne Architektur
- Maisonette-Wohnung
- Fahrstuhl
- Tiefgarage zzgl. zum Kaufpreis
- lichtdurchflutet

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Wellness-Badezimmer große Wanne, große Dusche, Premium Marken
- Kaminofenanschluss
- individuelle Fußbodenbeläge bis 50,- Euro pro m² frei wählbar
- Komfort Elektroausstattung
- Solaranlage
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Treppenhaus mit Granitboden und Edelstahl Geländer
- Rauchmeldewarnanlage u.v.m.

Lage

In dem beliebten Göttinger Stadtteil Weende befindet sich diese traumhafte Maisonette-Wohnung. Die sonnige Dachterrasse lässt hier schon Vorfreude auf den nächsten Sommer aufkommen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, das Weender Freibad u.v.m. befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
Zur Arbeit oder zum Shoppen in die Stadt gelangen Sie problemlos mit dem Rad oder dem Stadtbus, der sogar viertelstündlich fährt.

Sonstige Angaben

In dieser Region bieten wir weitere Objekte an. Erkundigen Sie sich bitte nach zusätzlichen Angeboten, da wir aufgrund der Bewegungen am Markt nicht alle Immobilien veröffentlichen können.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
- Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 20.000 EUR ist zzgl. zum Kaufpreis zu berücksichtigen
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Brandt Immobilien GmbH herleiten.

Energiepass
Energiepassart: BEDARF
Gültig bis: 14.04.2025
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 43.00 kWh/m²*a
Befeuerungsart: GAS
Wertklasse: A

Energiepass:
Gültig bis: 14.04.2025

Stichworte:
Nutzfläche: 23,00 m², Gesamtfläche: 109,00 m²

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