#Maisonette mit Traumblick und zwei Balkonen über dem Potsdamer Platz!

Kaltmiete: € 1.300,00

Wohnfläche: ca. 77.51 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Lift, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.635,00

Kaution: € 3.900,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 77.51 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Etage: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 73.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Idealwohnung für Singles und Paare bietet viele tolle Blickachsen über die Stadt. Das offene Ineinanderspielen der Stockwerke erzeugt ein angenehmes Wohnklima. Während im Basisteil der Wohnung ein repräsentatives Wohnzimmer und ein großer Südost-Balkon zum Verweilen einladen, befinden sich im oberen Teil der Maisonette neben dem Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon auch das Wannenbad. Ein besonderer Clou: das halboffene Zimmer im oberen Geschoss. Es kann als begehbarer Kleiderschrank, Abstellraum, kleines Büro oder Medienzimmer genutzt werden.

Die kompromisslos moderne und durchdachte Residenz in der verkehrsberuhigten Voxstraße auf dem Areal des Potsdamer Platzes überzeugt nicht nur durch Bestlage. Trotz zentraler Lage kann man in diesem exklusiven Refugium viel Ruhe genießen. Die Wohnungen sind durchgehend mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Neben der Tiefgarage sorgen auch die vielen Grünflächen in direkter Nachbarschaft für echtes Wohlfühlklima. Verkehrstechnisch sind Sie mit U-Bahn, mehreren S-Bahn-Linien, Fernbahn und Bussen in der Nähe bestens angeschlossen.

Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Vermietungsteam steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

+ direkte Potsdamer Platz Lage

+ repräsentative Maisonette

+ zwei Sonnenbalkone (ca. 3 qm + 8 qm)

+ moderne, halboffene Küche

+ lichtes Wohnzimmer über 2 Etagen

+ Wannenbad

+ Gäste-WC

+ großer Abstellraum / Ankleidebereich

+ voll ausgestattete Einbauküche

+ bodentiefe Isolierglasfenster

+ Buchenparkett

+ Aufzug

+ energieeffiziente Fernwärme

+ Tiefgaragenstellplatz mietbar

+ hervorragende Infrastruktur

Lage

Dem historisch bedeutsamen Potsdamer Platz, wurde in den 1990er Jahren dank spektakulärer Architektur und eines vielseitigen Nutzungskonzepts neues Leben eingehaucht. Die Anwohner dieses Gravitationszentrums gelebter Urbanität profitieren nicht nur von einer hervorragenden Infrastruktur und den stadtweit besten Angeboten in Kunst und Kultur.

Am Potsdamer Platz wohnt man auch ganz nah der wichtigsten politischer Institutionen und Unternehmensstandorte des Landes - alles ist von hier nur ein Katzensprung entfernt; ideal für alle, die gern am Puls der Hauptstadt leben und keine Zeit auf langen Wegen liegen lassen wollen. Erholen kann man sich ebenfalls direkt um die Ecke, u. a. im direkt angrenzenden Tiergarten, den viele Freizeitsportler vor oder nach der Arbeit nutzen, um hier frische Luft und neue Energie zu tanken.

Sonstige Angaben

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Tiefgaragenstellplätze können separat ab 165 EUR monatlich angemietet werden.

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Die Nettokaltmiete wird als Staffelmiete (2,5%) vereinbart

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Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

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Unser Vermietungsteam steht für Ihre Fragen oder Besichtigungstermine gerne zur Verfügung:
030-880 353 560 / [email protected]

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Stichworte:
Nutzfläche: 77,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 11 Etagen