Maisonette mit S&uumdbalkon

Kaufpreis: € 117.000,00

Wohnfläche: ca. 59.9 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 117.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 59.9 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese sch&oumnn geschnittene Maisonette liegt in einem 6 Parteien-Haus in zentraler Lage von Reilingen. Die Wohnung liegt im 2.Dachgescho&szli und im Dachspitz.
Zur Wohnung geh&oumrt ein Kellerabteil und ein Stellplatz.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung im Badezimmer.
Im Keller gibt es einen Gemeinschaftstrockenraum.
Die Wohnung besteht aus Diele, Schlafzimmer, innliegendes Bad mit Wanne, Wohnraum mit offener K&uumche und Aufgang zur Galerie im Dachspitz.
Die Wohnung ist dezeit vermietet. Der Mietertrag per anno bel&aumuft sich auf 4.920.- Euro Energieausweis (gültig bis 23.09.2018): Verbrauchswert 149.00 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Ausstattungsbeschreibung

Fu&szlib&oumden: Fliesen, Laminat
Sonst. Ausstattungen: Keller, Bad mit Wanne, Stellplatz

Lage

Reilingen ist eine Gemeinde
https://de.wikipedia.org/wiki/Gemeinde_%28Deutschland%29
mit etwa 7000 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis
https://de.wikipedia.org/wiki/Rhein-Neckar-Kreis
in Baden-W&uumrttemberg
https://de.wikipedia.org/wiki/Baden-W%C3%BCrttemberg
. Reilingen liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar
https://de.wikipedia.org/wiki/Metropolregion_Rhein-Neckar
in der Oberrheinischen Tiefebene
https://de.wikipedia.org/wiki/Oberrheinische_Tiefebene
zwischen der Schwetzinger Hardt
https://de.wikipedia.org/wiki/Schwetzinger_Hardt
im Norden und der Unteren Lu&szlihardt im S&uumden. Durch das Gemeindegebiet flie&szlit der Kraichbach
https://de.wikipedia.org/wiki/Kraichbach
.Angrenzende Gemeinden sind Hockenheim
https://de.wikipedia.org/wiki/Hockenheim
im Norden, eine unbewohnte Exklave
https://de.wikipedia.org/wiki/Exklave
von Leimen
https://de.wikipedia.org/wiki/Leimen_%28Baden%29
im Nordosten, Walldorf
https://de.wikipedia.org/wiki/Walldorf_%28Baden%29
im Osten, St. Leon-Rot
https://de.wikipedia.org/wiki/St._Leon-Rot
im S&uumdosten, Wagh&aumusel
https://de.wikipedia.org/wiki/Wagh%C3%A4usel
im S&uumden, Altlu&szliheim
https://de.wikipedia.org/wiki/Altlu%C3%9Fheim
im S&uumdwesten und Neulu&szliheim
https://de.wikipedia.org/wiki/Neulu%C3%9Fheim
im Westen.

N&oumrdlich f&uumhrt an Reilingen die Bundesstra&szlie 39
https://de.wikipedia.org/wiki/Bundesstra%C3%9Fe_39
(Speyer - Sinsheim) vorbei. Im Osten verlaufen die Autobahnen A 6
https://de.wikipedia.org/wiki/Bundesautobahn_6
(Mannheim - Heilbronn) und A 5
https://de.wikipedia.org/wiki/Bundesautobahn_5
(Frankfurt - Karlsruhe).
Reilingen ist an den Busverkehr Rhein-Neckar
https://de.wikipedia.org/wiki/Busverkehr_Rhein-Neckar
angebunden. So kommt man in einer halben Stunde ins zehn Kilometer entfernte Speyer
https://de.wikipedia.org/wiki/Speyer
und in rund einer Stunde ins 20 Kilometer entfernte Heidelberg
https://de.wikipedia.org/wiki/Heidelberg
. Reilingen geh&oumrt zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar
https://de.wikipedia.org/wiki/Verkehrsverbund_Rhein-Neckar
.
Die umliegenden 700 Hektar Waldfl&aumchen sind mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen erschlossen.
(Quelle: Wikipedia)

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preisangaben wurden sorgf&aumltig nach Ausk&uumnften und Erkl&aumrungen des Eigent&uummers oder Auftraggebers erstellt.

F&uumr Gr&oum&szlie, G&uumte und Beschaffenheit, f&uumr Irrt&uummer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die
Zwischenvermietung &uumbernehmen wir keine Haftung.

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