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Maisonette in ruhiger Lage

Preis: 560,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 August, 12:15
Aufrufe: 1
ID: x1oVPx6n
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 560,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 1.12.2016

Unmöbliert, Balkon, Garage/ Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 560,00    

Warmmiete: € 655,00

   

Nebenkosten: € 95,00

Kaution: € 1.120,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 72 m²

bezugsfrei ab: 1.12.2016

Zimmer: 4

Etage: 1

Etagenzahl: 2

Besichtigung: nach Absprache

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einem 2-Parteien-Haus aus dem Jahr 1959 befindet sich diese schöne und ruhig gelegene Maisonette Wohnung in der 1. Etage sowie im Dachgeschoss.
Auf 72 qm (Grundfläche 91 qm) verteilen sich ein schönes, helles Zimmer im Dachgeschoss, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen variabel als Wohn- oder Esszimmer nutzen können sowie ein schönes Badezimmer mit Fenster. Küche und zwei kleine Dielen komplettieren die gut geschnittene Wohnung. Der Balkon ist von zwei Zimmern begehbar.
Die Dachflächen sind gut isoliert, so dass die Wohnung ein gutes Wärmegutachten erhalten hat.

Lage

Sie leben hier im Grünen mit schönem Fernblick, und gleichzeitig zentral. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: 5 Minuten zur A46, guter ÖPNV nach Elberfeld (18 min) und Barmen (13 min).
Das Wohnviertel wird geprägt durch eine sympathische Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Endlose Spazierwege in Richtung Deilbachtal sind direkt, der Nordpark nach 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Die Küche bietet genügend Platz für eine 1 oder auch 2-zeilige Kücheneinrichtung. Die vorhandene Küche kann nach Absprache übernommen werden.
Alle Böden sind mit Laminat ausgelegt.
Das renovierte und freundliche Badezimmer besitzt ein Fenster und ist mit einem Waschbecken, Hänge-WC und Badewanne ausgestattet.
Ein großer Keller sorgt für Stauraum.
Auf dem Balkon können Sie von morgens bis mittags die Sonne genießen. Der eigene Gartenbereich in Südlage bietet Sonne und Erholung bis zum Sonnenuntergang. Hierzu gehören eine Liegewiese, ein großer Sitzplatz sowie ein Grillplatz.

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