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MAISONETTE IN AUSSICHTSLAGE ! FÜR EIGENNUTZER UND KAPITALANLEGER !
Kaufpreis: € 209.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 209.000,00
Käuferprovision: nur Käuferprovision: 5000 Euro pauschal
Hausgeld: € 165,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Unsere lichtdurchflutete, aussichtsreiche 5 Zimmer Maisonette-Wohnung liegt in ruhiger und guter Lage von Pfedelbach.
Erbaut im Jahr 2000, erfüllt diese lichtdurchflutete Traumwohnung alle Wünsche. Sie werden begeistert sein!
Die Räume erlauben mit ihrem gefälligen Schnitt ein uneingeschränktes Wohnvergnügen.
Das Herzstück bildet der Wohn-Eßbereich mit Zutritt zum schönen Balkon mit Panoramablick.
Die moderne Küche mit Einbaugeräten ist im Kaufpreis inclusive.
Ein grosszügiger Eingangsbereich unterstreicht den ruhigen und einladenden Charakter der Wohnung.
Die Maisonette-Wohnung bietet weiterhin ein geräumiges, ruhiges Schlafzimmer und ein freundliches Kinder- und Arbeitszimmer.
Ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC,Dusche und Handtuchheizkörper kann in Anspruch genommen werden.
Über eine helle Treppe erreichen Sie das Obergeschoss der Maisonette. Hier befinden sich zwei weitere Kinder-Arbeitszimmer zur Verwendung je nach Familie und Situation.
Zwei grosszügige Kellerräume, einer mit Fenster und ein Aussenstellplatz ermöglichen komfortables Wohnen.Eine Garage direkt am Haus kann günstig auf Nachfrage gemietet werden.
Die Waschküche und ein kleines Gartenstück werden gemeinschaftlich in Anspruch genommen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung dieser Wohnung ist praktisch, bis ins Detail durchdacht und bietet dadurch ein komfortables Wohngefühl.
Kork, Laminatböden und helle Fliesenböden, im Wohnzimmer Parkett.
Geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper.
Badezimmermöbel im Kaufpreis inclusive.
Moderne Küche mit Einbaugeräten im Kaufpreis inclusive,
hochwertige, verbundebene,helle Türen inclusive
Küche, Eingangsbereich und Bad sind hell gefliest.
Geringe Nebenkosten ergeben sich auch aus dem vorliegenden Energieaus-
weis der 121 kWh (m².a) ausweist.
Aussenstellplatz
Lage
Das lichtdurchflutete 6-ParteienHaus (kleine Wohneinheit) befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit Aussicht auf Pfedelbach am Eingang von vielfältigen Freizeitmöglichkleiten. Kindergärten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pfedelbach verfügt über einen hohen Freizeitwert, eine schöne Umgebung, nahe gelegen zu Öhringen und zum "Breitenauer See" und gute Verkehrsanbindung.
Es gibt zentrale Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in näherer Umgebung.
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Es kann keine Haftung übernommen werden.Sie befinden sich in sehr freundlicher und harmonischer Eigentümer-und Nachbarschaft.
Ideal für Jung! Geeignet auch für KAPITALANLEGER !
Anfragen bitte schriftlich. Am Besten bei geklärter Finanzierungslage.
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular des Immobilienportals und beachten Sie dann die Ihnen automatisch zugesandte Widerrufsbelehrung.
ANSCHAUEN LOHNT SICH !!