Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Rhein-Lahn-Kreis
Maisonette-ETW im Zentrum von Nassau 1
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: zzgl. Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese Maisonette-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsanlage im Zentrum von Nassau. Sie verfügt über einen Kellerraum. Vom Balkon aus genießen Sie einen Blick in südlicher Richtung.
Ausstattungsbeschreibung
Die gesamte Wohnfläche von ca. 95m² verteilt sich auf Flur, Abstellraum, Bad-WC, Schlafzimmer, Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Balkon und freie Treppe vom Wohnraum zur Dachspitze, die als Arbeits- und Abstellraum genutzt wird. Die Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist bezugsfrei nach Vereinbarung.
Lage
Die Immobilie liegt im Zentrum von Nassau. Die Stadt an der Lahn verfügt über eine gute Infrastruktur, ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort, wie Verbrauchermärkte, Kindergärten, Schule, Gymnasium, Ärzte, Apotheken und Krankenhaus. Ergänzend bietet Nassau Sportstätten, Freibad sowie Rad- und Fußwanderwege. Die Oberzentren Koblenz (ca. 30km) und Wiesbaden (ca. 50km) sind per Pkw gut erreichbar. Nassau hat einen Bahnanschluß. Die ICE-Bahnhöfe und Autobahnanschlüsse (A3) Montabaur und Limburg bieten einen guten Anschluss an das Fernverkehrsnetz.
Sonstige Angaben
Energieausweis:
Der Energieverbrauchsausweis liegt vor und weist aus: Baujahr des Gebäudes 1994 und Baujahr des Wärmeerzeugers 1994; wesentlicher Energieträger: Erdgas; Energiebedarf: 116 kWh/m²a.
Haftung:
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder Vermietung. Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bieten die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.
Unsere Bitte an Sie:
Diese Immobilie gefällt Ihnen? Sie wünschen eine Besichtigung? Bitte nutzen Sie die elektronische Kontaktmöglichkeit auf dieser Seite und senden Sie uns Ihre Mail mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer vollständigen Anschrift, Ihrer Telefon Nummer(n), E-Mail-Adresse und Ihres Terminwunsches. Bitte denken Sie auch an einen möglichen alternativen Termin.
Hinweis: Als Immobilien-Makler sind wir gemäß Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unseres Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu müssen wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes festhalten, z.Bsp. mittels einer Kopie. Wir bitten um Verständnis.
Unser Service für...:
10 Vorteile, wenn Sie uns Ihren Immobilienwunsch nennen:
Objektbesichtigung: Wir liefern Ihnen bei einer Objektbesichtigung alle relevanten Objektdaten und Fakten - das schafft Transparenz für alle Beteiligten.
Preisermittlung: Orientiert an der aktuellen Marktlage ermitteln wir für unsere Immobilienangebote den marktgerechten Verkaufspreis
Sachgerechte Objekt-Aufbereitung: Wir erstellen ein aussagefähiges Exposé für Sie.
Aufnahme in unsere Interessentendatei: Alle in unserem Hause registrierten Immobiliensuchende werden regelmäßig über interessante, neue Objekte informiert.
Terminmanagement: Wir sorgen für effiziente Terminabsprachen bei Besichtigungen.
Kommunikation: Sie finden unsere Immobilienangebote regelmäßig in regionalen Printmedien sowie auf verschiedenen Internet-Portalen, zum Beispiel: Immoscout, Immowelt, Immonet, Immopool und unseren eigenen Homepage: www.naspaimmobilien.de
Finanzierungsmöglichkeiten: Wir bieten Ihnen attraktive und maßgeschneiderte Finanzierungsmöglichkeiten durch die Experten der Nassauischen Sparkasse.
Notartermin: Komplette Vorbereitung sowie gemeinsame Wahrnehmung des Notartermins.
Rundumbetreuung: Zu allen Fragen rund um Ihre Immobilie gilt: Wir sind für Sie da - auch nach dem Kauf.
Immobilien-Aushang: Aushang in den Geschäftsstellen der Nassauischen Sparkasse.