Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Ostholstein (Kreis)
Maisonette-Eigentumswohnung mit Garten in Strandnähe - Scharbeutz/Ostsee
Kaufpreis: € 379.000,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage
Hausgeld: € 383,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Maisonette-Eigentumswohnung (2 Wohnebenen) mit eigenem Garten, Westbalkon, Süd- und Westterrasse. Die Wohnung liegt im Erd- und Hanggeschoß eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Es handelt sich eine Eckwohnung, welche nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört ein Kfz.-Stellplatz im Doppelcarport vor dem Haus. Die (separate) Küche ist modern eingerichtet. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und die Ebenen sind mittels einer Wendeltreppe verbunden. Im EG ist ein Duschbad-WC und im UG ein Wannenbad und ein separates WC. Außenrolläden vor den unteren Fenstern. Durchreiche zwischen Küche und Eßbereich. Markise über der Westterrasse. Die Wohnung hat einen eigenen Garten als Sondernutzungsrecht nebst Gartenholzhaus. An der Zuwegung zum Grundstück sind öffentliche Parkplätze. In das Haus wurde in den vergangenen Jahren in erheblichem Umfang investiert (Balkonsanierung, neue Heizungsanlage und neue Drainage). Die Wohnung ist sowohl ein großzügiger Zweitwohnsitz, als auch ein idealer Festwohnsitz. Sie hat die Größe eines Hauses und ist hell und bequem.
Lage
Ruhige, strandnahe Wohnlage (Sackgasse). Balkon und Terrassen in Süd- und in Westlage. Nur wenige Gehminuten zum Strand. Alles ist zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Weitere Bilder und unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de
Wir bitten um Verständnis dafür, daß wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten haben.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie entsprechend ihrem aktuellen Marktwert, beraten Sie bezüglich der individuellen Möglichkeiten des Verkaufs (Chancen, voraussichtlicher Zeitbedarf, Terminierung für die spätere Übergabe etc.) und stehen Ihnen in jeder Hinsicht bis zur erfolgreichen Abwicklung zur Seite.
Die LBS Immobilien GmbH steht als Maklerunternehmen für fachliche Kompetenz,
Zuverlässigkeit, Gewissenhaftigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk mit vielen LBSi-Büros ermöglicht es uns, Verkäufer und Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir für Ihre Immobilie hätten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Besichtigungstermine:
Nach Erhalt eines Exposés und vorheriger Terminvereinbarung.