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Maison.Blu: Me(e)hr geht einfach nicht! 1
Kaufpreis: € 390.000,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 3
Teilmöbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 390.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 5,95 %inklusive Umsatzsteuer
Die Provision errechnet sich auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises (Wohnung & Stellplatz) und ist mit unterzeichneter Notarurkunde zur Zahlung fällig.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 95.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Eine Prise Exklusivität, eine Prise Lebensgefühl und eine Prise Natur.
In exklusiver Hanglage, vor den Toren der Ostsee, präsentiert sich das 1993 massiv errichtete und seither sehr gepflegte Wohnhaus. In einer ruhigen Seitenstrasse gelegen, entstanden hier 12 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und beeindruckt mit Helligkeit und einer nutzungsfreundlichen Raumgestaltung. 3 Fenster, 3 Himmelsrichtungen! Die grosse Fensterfront ermöglicht Ihnen schon beim Eintritt in die Wohnung den fantastischen, unverbaubaren Weitblick über die Ostsee. Treten Sie ein und sehen Sie selbst.
Ausstattungsbeschreibung
Die Grosszügigkeit dieser Wohnung wird hohen Ansprüchen mehr als gerecht. Der Wohnraum, den Sie über einen offen gestalteten Dielenbereich erreichen, mit allein ca. 52 qm, eröffnet ein wahrlich exklusives Wohngefühl und gewährt durch bodentiefe Fenster einen traumhaften Blick über die Ostsee. Von hieraus gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten, wie zum einen in die zwei separaten Schlafzimmer, als auch in die mit einer eleganten Einbauküche ausgestatteten Küche. Das geräumige Badezimmer wurde mit einem grossen Waschtisch (zwei Armaturen) ausgestattet, einer Regen-Dusche und einem WC. Das natürliche Licht erreicht das Bad über eine Lichtkuppel in der Decke. Gästen steht ein separates WC zur Verfügung.
Der ca. 13 qm grosse Balkon lässt sich vom Wohnraum aus begehen. Dieser lädt gerade an lauen Sommerabenden zum Verweilen ein. Der spektakuläre Ausblick beschert 365 Glückmomente im Jahr.
Ein privater Dachboden ist über eine verdeckte Klappleiter im Dielenbereich zu erreichen. Im Kellergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum als auch ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum. Im Aussenbereich gehören zwei Stellplätze dazu.
Diese Wohnung wäre für eine Urlaubsaffäre einfach zu schade!
Lage
Entdecken Sie Sassnitz für sich!
Im Nordosten der sonnenreichen Insel Rügen gelegen, glänzt Sassnitz als Hafen- und Fährstadt genauso wie auch als Naturparadies für Fossiliensammler. Gelegen am Fusse des kleinsten Nationalparks Deutschlands, mit den berühmten Kreidefelsen, die schon Caspar David Friedrich zeichnete, lädt der Erholungsort zum Wandern und Radfahren ein. Der Stadthafen wird für den traditionellen Fischfang, der Ausflugsschifffahrt und als Seglerhafen genutzt. Der Fährhafen ist der deutsche Ostseehafen mit den geografisch und nautisch kürzesten Distanzen nach Skandinavien und ins Baltikum. Die Sassnitzer Altstadt lädt zum Verweilen ein und besticht durch ihre sehr gut erhaltene, filigrane Bäderarchitektur - einem Baustil aus dem 19. Jahrhundert.
Sonstige Angaben
Bei Interesse vervollständigen Sie Ihre Anfrage bitte mit Daten wie Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail, denn nur dann kann diese auch Berücksichtigung finden. Vielen Dank.
Alle erfassten Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: www.maison-blu.de/AGB. Bitte beachten Sie auch, das sämtliche Bildrechte vergeben sind.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern