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Mainz/Hechtsheim - Moderne Bürofläche im Grünen

Preis: 3.833,00
Region: Mainz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 14 September, 2:10
Aufrufe: 2
ID: GyO5one6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.833,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 435.57 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.833,00

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,80

Nebenkosten: € 1.001,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 435.57 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas schwer

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 159.60 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 159.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der moderne Bürokomplex besteht aus zwei Gebäuden die durch eine filigrane Glas-/Stahlkonstruktion verbunden sind. Die Büroeinheiten werden über den Haupteingang mit einem repräsentativen Foyer sowie über zwei großzügige Nebeneingänge erschlossen. Auf dem Grundstück mit einer parkähnlichen Grünanlage befinden sich 111 Stellplätze.
Mietpreise:
Büro 8,80 €/m²/Monat,
Außenstellplatz 28,00 €/Monat,
jeweils zzgl. NK und MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

In der Fläche lassen sich flexible Grundrisse mit Großraumbüros, Gruppen- und Einzelbüros realisieren. Die sehr hellen Büros werden frisch renoviert und mit strapazierfähigen Teppichboden ausgestattet. Die Elektro- und EDV-Versorgung (Cat7 / Glasfaseranschluss im Haus) erfolgt über Doppelböden bzw. Brüstungskanäle. Für die Erschließung der Obergeschosse steht ein Aufzug zur Verfügung. Das 2. OG ist klimatisiert.

Lage

Gewerbegebiet Mainz-Hechtsheim mit optimaler Anbindung an die Autobahn und die Mainzer Innenstadt.

Sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

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