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MAINTAL-BISCHOFSHEIM: Tolle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großer Terrasse 1
Kaufpreis: € 184.000,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 184.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% errechnet sich durch 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Hausgeld: € 280,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 54.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 10.11.2007
- gültig bis: 10.11.2017
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 54 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2002
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Ihre neue, geräumige, Eigentumswohnung liegt in im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in idealer Lage von Maintal - Bischofsheim. Sie bietet Ihnen 78m² Wohnfläche sowie eine schöne große Terrasse.
Den Eingang zu Ihrem neuen Eigenheim im Erdgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus. Sie betreten Ihre Wohnung und befinden sich im geräumigen Flur, welcher Sie an Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer und Mehrzweckzimmer vorbeiführt und ins Wohn- und Esszimmer übergeht. Das Mehrzweckzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang nach außen, auf einen zur Wohnung gehörenden Balkon, welcher zum Eingangsbereich des Hauses führt.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, die Waschküche, in der Sie alle Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner finden, sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug runden das Angebot ab. Der Stellplatz befindet sich direkt neben Ihrer Terrasse und ist zu einem Kaufpreis von 5000,00 € zu erwerben.
Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie wahlweise über Sat-TV oder Kabelfernsehen (der Kabelanschluss ist im Hausgeld bereits enthalten) und durch das Internet surfen Sie mit DSL.
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Maintal - Bischofsheim!
Ausstattungsbeschreibung
Ihre neue Eigentumswohnung in Maintal ist für Kapitalanleger sowie für Eigennutzer bestens geeignet.
Aktuell ist die Wohnung gut und zuverlässig vermietet. Einnahmen: 590,00€ Kaltmiete zuzüglich 180,00€ Nebenkosten.
Eine geräumige Terrasse ist Bestandteil der Immobilie.
In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegeleichten Fliesen- sowie Laminatboden vor.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Kunststofffenster verfügen über Doppel Isolierverglasung und die vorhandenen Rollläden sind aus Kunststoff gefertigt.
Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über Sat-TV oder Kabel und durch das Internet surfen Sie wahlweise über Kabel oder DSL.
Für Ihr Fahrzeuge steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung, dieser ist zu einem Kaufpreis von 5000,00€ zusätzlich zu erwerben.
Ihre Wohnung im Überblick:
1 Eingangsbereich, übergehend in Wohn- und Esszimmer.
1 Küche
1 Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
2 Mehrzweckzimmer
1 Balkon / Privatweg
1 Terrasse
1 Außenstellplatz (Kaufpreis 5000,00€)
1 Kellerraum
Waschmaschinen - sowie Trockneranschluss in der Waschküche
Lage
Ihre Eigentumswohnung liegt ideal zum Erreichen aller Geschäfte des täglichen Bedarfs im Radius von ca. 300m. Hierzu gehören Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sowie ein Gymnasium.
Das kulturelle Leben wird von den Vereinen, den Kirchengemeinden, vom Kulturbüro der Stadt Maintal und dem SeniorenOffice gestaltet. Weit über die Region hinaus sind die Kirchenkonzerte, die Straßenfeste, der Weihnachtsmarkt von Hochstadt und der Ironman bekannt.
Maintal ist des Weiteren eine Karnevals-Hochburg mit traditionellen Vereinen in allen vier Stadtteilen sowie einem Fastnachtsumzug, der alljährlich am Fastnachtsamstag in Dörnigheim stattfindet.
Maintal-Bischofsheim liegt ideal an der A66, sowie an der B8 und B40. Nach Frankfurt sind es nur 11 km, nach Hanau 10km. Somit haben Sie einen bequemen Komfort beim Erreichen der Arbeitsstätte.
Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell am Ziel.
Die Station Maintal-West bietet Ihnen Anschluss zum Frankfurter sowie Hanauer Hauptbahnhof.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung.
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Michael Weck
Tel.: +49 (0)6045 - 9834009
Mobil:+49 (0)151 - 52258828
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Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Wir empfehlen Ihnen als Käufer vor Erwerb einer Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Breitband Zugang: VDSL, Rolladen, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Lage im Ort