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Mähringer Weg in Ulm - Eine gute Adresse 1

Preis: 1.340,00
Region: Ulm, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 19 September, 10:49
Aufrufe: 1
ID: x4Nl7Gw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.340,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.340,00     Nebenkosten: € 370,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 117 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Endenergiebedarf: 75.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

M 35 diese Abkürzung steht für Mähringer Weg 35 und 35/1in Ulm. Die Essinger Wohnbau erstellt hier zwei Gebäude mit insgesamt 21 Neubauwohnungen am unteren Eselsberg auf halbem Weg zwischen Innenstadt und Wissenschaftsstadt.

Durch die zentrumsnahe Lage, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, durch die gute Infrastruktur und nicht zuletzt durch die benachbarten Grünanlagen waren wir schnell vom Standort begeistert.

Das Projekt trägt den drei wichtigsten Zukunftsthemen auf dem Wohnungsmarkt Rechnung: Urbanität, Demographie und Energieeffizienz. Die Wohnungen erhalten barrierefreie Elemente und werden für viele Altersgruppen attraktiv. Das Gebäude wird als energiesparendes Effizienzhaus 70 erstellt wird.

LUST AUF WOHNEN Alle Wohnungen erhalten bereits in der Standardausstattung Fußbodenheizung sowie eine zentrale Wohnungsbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Wohnungen besitzen ein wohliges und gesundes Raumklima. Ausstattungsmerkmale wie Parkett, großformatige Fliesen und zahlreiche bodentiefe Fenster sind selbstverständlich.

Die Eingangsbereiche der Gebäude werden mit einem Kamerasystem ausgerüstet, die Sprechanlage in der Wohnung erhält einen LCD-Bildschirm. Das Projekt besitzt repräsentative Eingangsbereiche. Treppenhäuser und Flure sind großflächig verglast, mit Granit belegt und fein verputzt. Abends werden die Fassaden im Bereich der Treppenhäuser und Zugänge durch LED-Uplights von außen illuminiert.

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 117 m² Wohnfläche und großzügigem Balkon. Wohnung inkl. Kellerraum und Einbauküche. Bezug ab 01.11.2016.

Die Wohnung Nr. 8 befindet sich in Gebäude Mähringer Weg 35/1.

Der Energieausweis ist beantragt und wird nach Fertigstellung des Gebäudes nachgereicht.

Bitte beachten Sie: um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre vollständige Postanschrift sowie Telefonnummer!

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 117,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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