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Magdeburg-Rothensee, ehemalige Kaufhalle mit 60 Parkplätzen, zum Kauf oder Miete

Preis: 2.652,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 April, 1:49
Aufrufe: 1
ID: R4YLZloy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.652,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.652,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mwst.

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,00

Nebenkosten: € 884,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche (Büro, Lager, Einzelhandel). Auch teilbar in Einzelflächen.

Gesamtfläche 884,00 m², Verkaufsfläche ca. 600,00 m²

Das Objekt wurde früher als Kaufhalle bzw. PLUS-Markt genutzt.

60 Einstellplätze befinden sich auf dem Grundstück und sind in der Miete enthalten.

1-geschossiger Flachbau mit Satteldach

Das Objekt kann auch gekauft werden. Der Kaufpreis ist hierbei Verhandlungssache. Eine Käuferprovision von 4,76 % würde im Verkaufsfall fällig werden.

Lage

Zentrale Ortslage im Magdeburger Ortsteil Rothensee. Rothensee hat 2.834 Einwohner (Stand 01.01.2015).
Die Hauptverkehrsader ist der August-Bebel-Damm, der die Verbindung zur Magdeburger Innenstadt herstellt, und über den auch die Autobahn A 2 zu erreichen ist (Anschlussstelle Magdeburg-Rothensee; 3,6 km entfernt). Mit den Haltepunkten Eichenweiler und Rothensee gibt es Anschluss an die Magdeburger S-Bahn, ebenso verläuft eine Straßenbahnstrecke durch den Stadtteil.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
flexible Aufteilung möglich, nach Absprache

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können jederzeit mit einem Mitarbeiter unseres Hauses vereinbart werden.

Für alle Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage per Email unbedingt
Ihre Telefonnummer mit an, da die Anfrage sonst leider
nicht bearbeitet werden kann.

Kontakt:
S & T Immobilien GmbH
Lange Herzogstraße 21
38300 Wolfenbüttel

Tel: 05331-26071
Mail: [email protected]

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