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Mackensen-Villa im tollen, grünen Künstlerdorf Worpswede! Große, helle 2-Zi-Whg., Gartengeschoss,ca. 86 qm Wfl.,Gartenmitnutzung 1
Kaltmiete: € 525,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort möglich
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 525,00Warmmiete: € 730,00
Nebenkosten: € 205,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2 Monatswarmmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
bezugsfrei ab: sofort möglich
Zimmer: 2
Etage: -1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 161.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Kaltmiete 525,- €
Nebenkosten 205,- € (Heizung, Wasser/Abwasser, Versicherungen, Grundsteuer, Hausstrom, Müllabfuhr, Straßenreinigung);
Stromkosten werden direkt an die Energieversorger (swb-Enordia) entrichtet.
Aufteilung: Der Flur (ca. 5,2 m²), leitet weiter in den Wohnflur (ca. 6,5 m²), der am hell gefliesten Vollbad (ca. 7,7 m²) vorbei führt und über wenige Stufen weiterleitet in den Wohn-/Schlafraum (ca. 24,5 m² ), welcher offen verbunden ist zum großen Wohnraum (ca. 31 m²). Die Küche (ca. 11 m²) ist direkt vom Wohnraum erreichbar. Ein praktischer Abstellraum (ca. 7 m²) in der Wohnung rundet dieses sehr interessante Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung: Wände weiß gestrichen; weiß gefliestes Vollbad mit Fenster, es wird hochwertiger Vinylboden in heller Douglasie-Optik verlegt; Gartenmitnutzung. Der Eigentümer plant eine Einbauküche einbauen zu lassen.
Wohnen im Park, man hat einen herrlichen Ausblick über das große Gemeinschaft-Gartenareal und die weitläufige, angrenzende Landschaft.
Lage
·Lage:Tolle ruhige, grüne Lage im Künstlerdorf Worpswede mit zahlreichen Galerien, kleinen Fachgeschäften, Cafés, Restaurants und in herrlicher, erholsamer Umgebung, aber dennoch nah zum Ortskern.
Sonstige Angaben
·Zum Mietbeginn (bzw. zur Schlüsselübergabe) ist das Deponat in Höhe von 2 Monatswarmmieten zu hinterlegen
Der Energieausweis gemäß den § 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) wurde am 16.07.2008 erstellt als Verbrauchsausweis. Der Energieverbrauchskennwert beträgt:161 kWh(m²a) ohne Warmwasser. Energieträger:Heizöl.