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Machen Sie Ihren Wohn(t)raum zur Wirklichkeit - Exklusiv wohnen in Feldrandnähe!
Kaltmiete: € 890,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 890,00Warmmiete: € 1.150,00
Nebenkosten: € 230,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.760,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 44.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sie lieben das Besondere? So eine Wohnung gibt es nicht zweimal. Viele Highlights lassen Träume Wirklichkeit werden.
Ein besonderes Ambiente bietet die außergewöhnliche Raumhöhe und die sichtbaren Holzbalken. Begeistern werden Sie die vielen Extras der Wohnung: Boden- und Deckenbeleuchtung, Bewegungsmelder, elektrische Rollläden und vieles mehr ... Lassen Sie sich überraschen.
Ruhig gelegen in Groß-Zimmern in Feldrandnähe präsentiert sich diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über die Diele und gelangen in das Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Neben dem Essbereich befindet sich das helle geräumige Wohnzimmer - die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung. Von hier aus erreichen Sie die nach Westen gelegene Loggia - ideal zum Entspannen, Sonnen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen. Drei weitere Zimmer - ein Elternschlafzimmer und zwei kleinere Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer individuell nutzbar und das große Wellness-Badezimmer mit eingelassener Badewanne, separatem Duschbereich, Bidet ... runden das Angebot ab. Zusätzlichen Komfort bietet Ihnen das Gäste-WC.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und edlem Parkettboden verlegt. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit geschmackvollen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme im Winter.
Modernste Haustechnik durch die umweltschonende Wärmepumpe bietet Ihnen weiteren Komfort.
Im Untergeschoss befinden sich noch ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschraum.
Ein Carport steht Ihnen für 30 EUR mtl. Miete zur Verfügung.
Eine gigantische Wohnung - Genießen Sie den Flair dieser Wohnung machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort!
Ausstattungsbeschreibung
- 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
- 2. Obergeschoss im 3-Familienhaus
- Diele
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Sonnenbalkon - Westseite
- Esszimmer mit offenem Küchenbereich
- exklusive Einbauküche
- geräumiges Schlafzimmer
- zwei weitere kleinere Zimmer (Arbeits-/ Gästezimmer)
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche
- separates Gäste-WC
- hochwertige Ausstattung
- moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und
Fußbodenheizung
- eigener Kellerraum
- Carport (30,00 EUR)
- ruhige Lage - Feldrandnähe
- Bezug: 01.11.2016
Lage
Groß-Zimmern ist eine malerische Gemeinde in Südhessen gelegen - etwa dort, wo sich das umtriebige Rhein/Maingebiet und der geruhsame, idyllische Odenwald treffen. Hier lässt es sich leben, feiern und genießen.
Etwa 20 km östlich von Darmstadt und ca. 30 km westlich vom unterfränkischen Aschaffenburg entfernt, liegt Groß-Zimmern exakt im geographischen Herzen Europas. Dieser einzigartigen Lage und dem milden südhessischen Klima verdanken die etwa 14000 Groß-Zimmerner ihre Geselligkeit und ihren sprichwörtlichen Sinn fürs Feiern und Schlemmen. Einrichtungen wie die beiden modernen Squash-Center, die großzügige Bogenschießanlage und die attraktive Kletterhalle, machen einen Besuch in Groß-Zimmern lohnenswert. Außerdem finden Sie hier eine der modernsten Indoor-Kartbahnen, ein großzügig angelegter 18-Loch Golfplatz liegt idyllisch am Rand von Groß-Zimmern und vieles mehr...
Angefangen bei zahlreichen Arztpraxen, Büros, Restaurants, Supermärkten, Apotheken, Optiker...einem Schwimmbad und vielen Sportvereinen - Für jeden Geschmack ist etwas dabei!
Entfernungen im Überblick
Darmstadt ca. 16 km Aschaffenburgca. 31 km
Dieburg ca. 3 kmFrankfurtca. 45 km
Groß-Umstadtca. 9 kmOffenbachca. 39 km
Sonstige Angaben
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Seit 31 Jahren beraten wir unsere Kunden diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
Ausgezeichnete Leistungen:
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015 und 2016! Auf unserer Homepage - www.stefan-blank.de finden Sie Referenzen und Kundenstimmen von begeisterten Eigentümern.
Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 - 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: [email protected]
Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, West-Balkon/Terrasse, 2 Etagen