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Machen Sie Ihre Geschäfte im Herzen Schönbergs! 1
Kaltmiete: € 990,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 990,00
Mieterprovision: Mieten Sie die Ladenfläche provisionsfrei!
Nebenkosten: € 350,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 89.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 128.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1850 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Weitere Gewerbeeinheiten sind an einen Friseursalon und zwei Arztpraxen vermietet. Der Zugang zum Haus und zum Vermietungsobjekt ist rollstuhlgerecht.
Die Gewerbefläche erstreckt sich auf insgesamt 183 m². Darin enthalten sind ein Nebenraum sowie ein WC mit einer Gesamtfläche von 6 m². Im Nebenraum sind Anschlüsse zum Einbau einer Küche vorhanden.
Die Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar - sowohl für Einzelhandel wie auch Praxis, Büro- oder Ausstellungsraum. Durch Leichtbauwände lässt sich der Raum beliebig gestalten. Zuletzt war ein Sonnenstudio untergebracht.
Das Objekt wird mit Erdgas-Zentralheizung beheizt.
Lage
Das Haus befindet sich in Top-Lage Schönbergs - direkt am vor wenigen Jahren neu gestalteten Markt.
Kunden finden ausreichend Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus.
Schönberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte und Kindertagesstätten stehen zur Verfügung. Ebenso finden sich verschiedene Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die gute verkehrstechnische Lage Schönbergs. Die Kleinstadt liegt ca. 18 Autominuten östlich von Lübeck, die A 20 erreicht man in gut 5 Minuten. Zudem verfügt Schönberg über einen Bahnhof an der Strecke Lübeck-Bad-Kleinen.
Sonstige Angaben
Größenangaben sind Ca.-Werte.
Das Objekt kann zu sofort angemietet werden. Es handelt sich für den Mieter um ein provisionsfreies Angebot.