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Machen Sie diese Doppelhaushälfte im Golddorf Rönsahl zu Ihrem Goldstück!
Kaufpreis: € 170.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 334 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 334 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 173.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In dieser Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 werden Sie sich sofort wohl fühlen: Ein Erd- sowie ausgebautes Dachgeschoss nebst ebenfalls ausgebautem Spitzboden bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohnen, Leben und Entspannen.
Das Erdgeschoss ist der zentrale Wohnbereich des Hauses. Hier finden Sie eine Küche, sowie einen offenen Wohn- und Essbereich vor. Behagliche Stunden im Kreise der Familie vor einem gemütlichen Kaminfeuer sind hier garantiert. Im Sommer können Sie den Wohn- und Essbereich durch Öffnen der großen Terrassentüren direkt mit der nach Süden ausgerichteten Terrasse verbinden, um so herrliche Grillabende zu verleben. Eine Gästetoilette sowie ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses erwarten Sie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Ein zusätzliches Kinderzimmer befindet sich im ebenfalls ausgebauten Spitzboden.
Lassen Sie sich dieses wertvolle Goldstück nicht entgehen!
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nicht weit vom Kern des gemütlichen Ortsteils Rönsahl entfernt. Von hier aus erreichen Sie fußläufig alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens: ein Supermarkt, eine Postannahmestelle, eine Bäckerei, die Sparkasse und ein Allgemeinmediziner befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Grundschule, Kindergärten sowie ev. und kath. Kirche runden das Angebot vor Ort ab.
Daneben bietet Rönsahl ein umfangreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: So ist z.B. der Weihnachtsmarkt rund um die "Alte Brennerei" ein bis weit über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes Event.
Besonders stolz sind die Rönsahler auf die mehrfachen Auszeichnungen beim landesweiten Wettbewerb Unser Dorf soll schöner werden - Unser Dorf hat Zukunft.
Sonstige Angaben
Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Diese Beschreibungen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2002