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Mach was draus! Sanierungsobjekt auf attraktiven 870m² Grundstück mit Nebengelass
Kaufpreis: € 87.500,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 870 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 87.500,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 870 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936/1989
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Jede Menge Potenzial für Ideen;
Zum Verkauf steht ein sanierungswürdiges Einfamilienhaus, nebst Nebengelass und 2 Garagen, auf einem 870m² großem Grundstück bei Bad Dürrenberg.
Das vollunterkellerte Haus Bj. 1936, mit etwa 120m² Wohnfläche, wurde Ende der 80igern komplett saniert. In den 90igern wurde eine Öl-Zentralheizung wie auch neue Fenster eingebaut.
Am Haus besteht größerer Sanierungsbedarf. Potenzial für attraktiven Wohnraum hat das ausbaufähige Dachgeschoss. Z.B. könnte mit einer Giebelverglasung hier ein lichtdurchfluteter 5. Wohnraum erschlossen werden, der sich auch als Wohnzimmer anbieten würde. - Anbieten würde sich dies gleich im Zuge der Dacherneuerung.
Kurz um; mit kreativen Ideen und Geschick, kann aus dem Anwesen ein attraktiver Lebens(t)raum für Ihre Familie geschaffen werden. - Schauen Sie es sich einfach an!
Preis VB!
Lage
Ländlich und doch zentral, Mitten im Großraum Leipzig/Halle! - In nur 25 Auto-Minunten erreicht man die Städte Leipzig UND Halle.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Nempitz, zugehörig zur Stadt Bad Dürrenberg in Sachsen-Anhalt und damit sehr gut angebunden an die mitteldeutschen Fernverkehrsrouten, BAB 9, 38 und 14.
Sonstige Angaben
Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Gern stehen wir Ihnen persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Auch können wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich sein. Unsere unabhängigen FINANZIERUNGSEXPERTEN unterbreiten Ihnen gern ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.
Haftungsausschluss;
Alle Angaben sind vom Verkäufer. - Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.
Sie haben eine Immobilie, die Sie vermieten oder verkaufen möchten? Gern stehen wir (10 Makler!) Ihnen mit unserer Dienstleistung zur Verfügung. - Rufen Sie einfach an! Tel. 0341-904 79 71.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen