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MA-Schwetzingerstadt: Schicke und gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung 1

Preis: 122.900,00
Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 August, 9:11
Aufrufe: 1
ID: K6BBVZg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 122.900,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 122.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. USt.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschl. USt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 60.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem etwa 1960, ursprünglich als Garagenanlage errichteten Gebäude mit eigenem Zugang im Hinterhof eines 6-Familienhauses. Der Umbau zur Wohnung erfolgte im Jahr 2007. Im Jahr 2014 wurden die Sanitäranlagen erneuert und im Jahr 2015 wurde eine neue Eingangstüre eingebaut.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 56,00 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur mit praktischem Abstellraum, dem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Kochzeile, dem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad. Das geflieste Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Alle übrigen Räumlichkeiten verfügen über einen hochwertigen Steinboden.
Gemäß der vorliegenden Teilungserklärung gibt es die Möglichkeit, auf dem Gebäude eine großzügige Dachterrasse zu errichten. Der Zugang auf die Dachfläche erfolgt über eine bereits vorhandene Außentreppe.
Zu dieser Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil im Untergeschoss des Vorderhauses. Die Wohnung ist momentan leerstehend und kann somit schnell selbst bezogen bzw. vermietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Zentralheizung über Fernwärme
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Weiße Innentüren

Lage

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schwetzingerstadt und ist ruhig gelegen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ÖPNV-Haltestellen befinden sich in einem Umkreis von 150-300 m um diese Immobilie und sind fußläufig ganz bequem erreichbar. Bis zur Stadtmitte von Mannheim sind es rund 1,5 km.

Sonstige Angaben

Ausführliche Informationen i. A. des Eigentümers erhalten Sie über die Deutsche Immobilien Beratungsgesellschaft mbH. Rufen Sie uns an! Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Telefon: 0711 / 668 31-18.

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