MA-INNENSTADT: Luxuriöse Penthousewohnungen im Maisonettestil mitten in der Innenstadt!

Kaufpreis: € 800.000,00

Wohnfläche: ca. 225 m²

Zimmer: 6

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 800.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 225 m²

Zimmer: 6

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt liegt sehr zentral in Mannheims Innenstadt in unmittelbarer Lage zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Einkaufsstraße &quoPlanken&quo. Die ca. 225 m² teilen sich aktuell in 2 Wohnungen mit ca.110 m² und ca. 115 m² auf. Die ca. 115 m² große Wohnung ist für 1.250,- EUR netto + NK vermietet. Die ca. 110 m² Wohnung wird neuerdings in einer separaten Offerte für 1.150,- EUR netto + NK zur Vermietung angeboten. Bei Bedarf kann daher eine Wohnung kurzfristig für den Eigennutzen bezogen werden.
Beide Penthouse-Wohnungen befinden sich im 4.OG eines Wohn- und Geschäftshauses, welches um die Jahrhundertwende gebaut aber im Krieg bis auf den Keller völlig zerstört wurde. Der Wiederaufbau erfolgte im Jahre 1950. Das Objekt besitzt aktuell noch keinen Aufzug.
Beide Wohnungen haben die gleichen hochwertigen Ausstattungsmerkmale, da der Bauherr bei der Renovierung nur die besten Materialien eingesetzt hat: Hochwertiger Parkettboden, Videosprechanlage, Edelstahlgeländer und Holztreppe, elektrische Rollläden und 2 sehr ansprechende Balkone mit einem Ausblick auf die Dächer Mannheims. Das Dach wurde vollständig und hochwertig neu eingedeckt. Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Für Besichtigungstermine schreiben Sie uns bitte an [email protected]. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, er wird gerade erstellt. Provision: Der Interessent ist verpflichtet am Tage des Zustandekommens eines rechtskräftigen Kaufvertrages (= Erfolgsfall ) 3% zzgl. MwSt. als Provision an Ascheberg Immobilien GmbH zu zahlen. Ein Energiepass liegt nicht vor, dieser wird gerade erstellt!

Sonstiges

Dem Eigentümer liegt kein Energieausweis vor. Ein aktueller Energieausweis wird erstellt.

Ascheberg Immobilien berät Sie als eines der führenden Maklerunternehmen in der Metropolregion Rhein-Neckar mit über 30 Jahren Branchenerfahrung gerne bei der Suche und Auswahl.

Bewerten Sie uns bitte mit 5 Sternen im Immobilienscout ( Scout verschickt entsprechende Mail ) oder schicken Sie uns vor der Bewertung eine E-Mail an [email protected], falls Sie einmal nicht zufrieden sein sollten.

Wir haben den Marktüberblick!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 225,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000, 4 Etagen