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MA-HAUPTBAHNHOF: Mehr Raum für effektives Arbeiten direkt am Hauptbahnhof!
Kaltmiete: € 6.900,00
Immobilientyp: Büro
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 6.900,00
Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,48
Nebenkosten: € 1.850,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Diese ca. 728 m² große Bürofläche verteilt sich auf einer Etage. Über einen repräsentativen Eingangsbereich und einen Personenaufzug gelangen Sie bequem in Ihre Räumlichkeiten im 5. OG eines exklusiven Gebäudes ganz in der Nähe des Mannheimer Hauptbahnhofes. Derzeitig ist die Einheit in folgende Räumlichkeiten aufgeteilt: 20 Zimmer, 2 Nebenräume, 1 Teeküche, 2 getrennte Damen-/ Herren-WCs. Mieterwünsche können in Absprache mit dem Eigentümer berücksichtigt werden. In die Büroetage führen 2 Treppenaufgänge. Zusätzlich zur genannten Fläche können weitere ca. 163,43 m² optional hinzugemietet werden. Beste Anbindungsmöglichkeiten an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn sind gegeben. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Provision: 1,19 Monatsmieten inkl. Mwst. Der Eigentümer hat keinen aktuellen Energieausweis, dieser wird erstellt.
Baubeschreibung
- Aufzug
- Doppelverglaste Fenster
- Fernwärme
Sonstiges
Ascheberg Immobilien berät Sie als eines der führenden Maklerunternehmen in der Metropolregion Rhein-Neckar mit über 30 Jahren Branchenerfahrung gerne bei der Suche und Auswahl Ihrer Büroflächen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
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Lage
Die auch als Quadratestadt bekannte - Stadt Mannheim - ist an Rhein und Neckar gelegen und bildet mit ihren über 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar.
Mannheim ist von einem Autobahnring mit insgesamt sieben Autobahnkreuzen umgeben. Zudem ist die Quadrate Stadt der zweitgrößte Eisenbahnknoten in Südwestdeutschland und ihr Hafen gehört zu den bedeutendsten und größten Binnenhäfen Europas. Der Flughafen Neuostheim und das umfassende Straßenbahnnetz machen Mannheim zu einem attraktiven Standort. Das siebtgrößte deutsche Ballungszentrum überzeugt außerdem mit viel Grün, urbanem Flair und einer Vielfalt an Bildungseinrichtungen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 728,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000