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MA-FAHRLACH: PROVISIONSFREI! Schöne und repräsentative Bürofläche in einem exzellenten Objekt! 5
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Büro
Etage: 3
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten baulichen und technisch einwandfreien Zustand und besticht durch seine interessante Form und auffalllend, moderne Glasfassade. In jeder Etage befinden sich abgehend im Vorraum der Personenaufzüge gemeinsam genutzte Teeküchen und Damen/Herren WCs. Der Boden ist mit Teppichboden ausgelegt, außerdem sind neue Cat 7 IT Verkabelungen vorhanden. Ihnen wird angeboten die Bürofläche nach Ihrem Wunsch zu gestalten, (u.a. Wahl des Bodenbelags, Definition der Raumaufteilung und des Beleuchtungskonzepts, etc.). Die Planung und Umsetzung Ihrer Anforderungen wird nach Absprache mit dem Eigentümer freigegeben. Eine im Jahre 2014 eingebaute Brandmeldeanlage der Kategorie 1 sorgt für die Sicherheit im Haus. Eine hauseigene Tiefgarage, in welcher Sie einzelne Stellplätze anmieten können, ist ebenfalls vorhanden. Gerne können Sie uns bei konkreten Fragen oder einem Besichtigungswunsch kontaktieren.
Baubeschreibung
Markante Gebäudeform mit moderner Glasfassade
Lichtdurchflutete Büroräume
Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
Personenaufzüge
Tiefgarage
Serverraum
CAT 7 IT-Verkabelungen
Fensterbankkanäle
Allgemeine Teeküchen und WC-Anlagen
Sonstiges
Dem Eigentümer liegt kein Energieausweis vor. Ein aktueller Energieausweis wird erstellt.
Ascheberg Immobilien berät Sie als eines der führenden Maklerunternehmen in der Metropolregion Rhein-Neckar mit über 30 Jahren Branchenerfahrung gerne bei der Suche und Auswahl Ihrer Büroflächen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Mannheim-Fahrlach besticht durch die herausragende Anbindung an sämtliche Autobahnen sowie die unmittelbare Erreichbarkeit des Hauptbahnhofes. Es gehört zu den bevorzugten Dienstleistungsstandorten mit einem reichhaltigen Angebot an Gastronomiebetrieben und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nachbarschaft befinden sich z.B. Siemens und andere namhafte Unternehmen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 519,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000