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Luxuswohnung mit Blick auf den Rhein

Preis: 2.800,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 5:39
Aufrufe: 3
ID: gEykMG6G
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.800,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.800,00    

Warmmiete: € 3.100,00

   

Nebenkosten: € 300,00

Kaution: € 8.400,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 175 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 62.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Luxuswohnung mit Blick auf den Rhein

Objektbeschreibung

Im schönsten Teil der Cecilienallee befindet sich dieses klassische Wohnhaus mit 5 Wohnungen. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfüt über ca. 175 m² Wohnfläche auf einer Ebene.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung wird hohen Ansprüchen gerecht:

Bodentiefe Hartholzfenster mit Isolierverglasung

Fußbodenheizung

Komplette Klimatisierung

Zentrale Warmwasseraufbereitung

Schwarzer Eichenparkettboden in aufwändigen Verlegeformen

Repräsentative Eingangshalle mit eingebauter Garderobe

Offener Kamin in eingebauter Bücherwand

Exclusive Siematic Einbauküche mit hochwertigen Geräten

Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Ein Badezimmer mit Wanne / optional Einbau eines 2. Badezimmers mit Wanne und Dusche (mit Mietanpassung)

Personenaufzug, der vom Keller-/Garagengeschoss bis in die Wohnung führt

Videoüberwachung / Gegensprechanlage

Weiß lackierte Innentüren mit aufgesetzten Profilen und vernickelten Beschlägen

Ankleide mit hochwertigen Einbauschränken

Stattliche Raumhöhen mit Wänden in Glattputz

Hochwertige Einbaulampen in allen Räumen

2 große Terrassen/Loggien, einmal mit Rheinblick und einmal mit Blick in die rückwärtigen Gärten,
12 m² + 10 m² (mit 50% in Wfl. eingerechnet)

1-2 Tiefgargenplätze in geräumiger Tiefgarage im Hause möglich (190 € pro Stück)

Lage

Beste Wohnlage auf der Cecilienallee in Düsseldorf Golzheim, direkt vis á vis des Rheins und dem Rheinpark.

Zwischen Robert-Lehr-Ufer und Cecilienallee liegt der Rheinpark Golzheims. Neunzehn Hektar Rasenfläche erstrecken sich von der Theodor-Heuss-Brücke bis zu den Rheinterrassen.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bestehen auf der Kaiserswerther- und Niederrheinstraße. Unweit südlich Golzheims liegt auch die Nordstraße mit ihrem vielfältigen Angebot und nur wenige Minuten weiter die Düsseldorfer City mit der "Kö", der "Schadowstraße" sowie der "Altstadt".

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2

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