Luxuswohnung in exklusiver Südlage von HHB in Wellingsbüttel Courtagefrei

Kaufpreis: € 1.200.000,00

Wohnfläche: ca. 197 m²

Zimmer: 3

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.200.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 197 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Objektbeschreibung

Im Herzen von Wellingsbüttel entstehen auf einem 80 m breiten nach Süden ausgerichteten 6.000 m² großem Grundstück 8 Wohnungen der Luxusklasse. Die Lage sowie der Ausblick von den Wohnräumen auf den eigenen Wald sind einzigartig.
Das Grundstück, die Bauweise und die Ausstattung werden höchsten Ansprüchen gerecht.
Das äußere Erscheinungsbild mit seinen Symmetrien und Achsen wird geprägt von klassischen italienischen Strukturen, die insbesondere von Palladio verwirklicht wurden. Die äußeren Materialien der Gebäude sind jedoch auf das Alstertal von Hamburg sehr landschaftsbezogen:
1. Rotblaubunte Klinkersteine
2. Weiße Holzsprossenfenster
3. Dachverkleidungen aus Kupfer
Diese Kombination der Materialien ist nahezu wartungsfrei und steht in Symbiose mit der Natur des Alstertals.
Durch das sehr großzügige Treppenhaus mit außergewöhnlicher Gestaltung gelangt man über die Treppe oder den Aufzug auf alle Ebenen. Jedes der vier Treppenhäuser wird von nur 2 Wohnungen benutzt.
Zu jeder Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze.
Vor der angebotenen Wohnung liegt eine 65 m² große Terrasse nach Süden, teilweise überdacht mit faszinierendem Ausblick auf eine einzigartige Naturlandschaft.
Die Ausstattung der Innenräume ist erstklassig und hochwertig. Zudem hat jede Wohnung eine eigene Heizungsanlage mit Solarunterstützung.
Die Raumaufteilung mit seinen Mittelachsen entspricht internationalen Standards und kann vor Baubeginn noch den jeweils persönlichen Anforderungen angepasst werden.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger.
Die persönliche Beratung für die Grundrissgestaltung und Sonderwünsche der Ausstattung ist kostenfrei.

Lage

Die Wohnungen entstehen in Wellingsbüttel, einer sehr begehrten Wohngegend Hamburgs. Wellingsbüttel ist nur ca. 20 PKW-Minuten von der Innenstadt oder dem Flughafen entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist auch durch die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Restaurants sind in Wellingsbüttel oder im nahegelegen Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) sehr gut zu erreichen.
Diverse Sportangebote wie Golf, Tennis, Hockey und Fitness sowie das idyllische Alstertal sind schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bei Interesse bitten wir um vollständige Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer.
Die Wohnungen werden courtagefrei verkauft. Daher bitten wir von Makleranfragen abzusehen.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg