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Luxuswohnung in Duisburg Alt-Homberg 2
Kaltmiete: € 599,00
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 10 2003
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 599,00Warmmiete: € 749,00
Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 1.200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81 m²
bezugsfrei ab: 10 2003
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 58.20 kWh/m² Jahr
Lage
Der Duisburger Ortsteil Alt-Homberg liegt linksrheinisch im Westen der Stadt.Direkt am Rhein gegenüber der Ruhmündung gelegen,wird Homberg "Stadt im Grünen" bezeichnet.Gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A40,A42 und A57.Alle Einkaufsmöglichkeiten und Dinge für den taglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld.Der Rhein und der Üttelsheimer See sind als Naherholungsgebiet schnell erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert.Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Luther-Park.
Sonstige Angaben
Lux.Wohnung in Duisburg:
Luxuswohnung in Duisburg Alt-Homberg. 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 81 qm Wohnfläche,Granitfußboden,Bad mit Dusche und Eckbadewanne, großen Balkon,Kellerraum,Garage mit elektr.bedienbaren Tor ,sowie gemeinschaftlichen Wasch und Trockenkeller.Gegensprech und Videoanlage in der Diele.WarwIm Mehrfamilienhaus befinden sich 7 Mietparteien.Warmwasserzubereitung über Durchlauferhitzer.
Raumaufteilung:
Der Wohn und Essbereich hat eine größe von rund 31,7 m² mit direkten Zugang zum ca.9,2 m² großen Balkon an der Giebelseite mit Ost-Süd Ausrichtung.Die Wohnung ist gehoben ausgestattet und mit einen einheitlich-hellen, pflegeleichten Granitboden und gefließt.Die genaue Raumaufteilung bitte dem beigefügten Grundriss entnehmen.Die abgebildete Küche ist nicht bestandteil der Wohnung.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung unter der 0151-57567942 oder 0172-7021753.