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** Luxuswohnung - Erstbezug nach vollständiger Sanierung, Fußbodenheizung,Lüftung Balkon, großes Bad, Garten

Preis: 1.000,00
Region: Gotha, Thüringen
Anzeige vom: 3 Oktober, 1:40
Aufrufe: 1
ID: 549RKEa6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 2017-03-15

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Klimaanlage, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.000,00    

Warmmiete: € 1.200,00

    Nebenkosten: € 200,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 135 m²

bezugsfrei ab: 2017-03-15

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Das Gebäude wird bis Mai 2017 einer Vollsanierung unterzogen. Hierbei wird die Sanierung besser als es der Gesetzgeber vorsieht umgesetzt und somit ein KfW 85 Standard erreicht.
Alle Wohnungen verfügen über 4 Räume. Die Wohnung im Erdgeschoss weist eine Größe von 125 m² Wohnfläche auf. Die anderen Etagen haben eine Wohnfläche von 135 m².

Die Wohnungen verfügen über großzügige sehr helle Zimmer mit einem großen Wohnbereich und Kamin. In der großen Wohnküche mit Erker hat ein freistehender Herd genauso Platz, wie ein großzügiger Essbereich. Das große Bad erhält ein Doppelwaschbecken, eine freistehende Badewanne, einen überdurchschnittlich großen Duschbereich und ein separates WC. Ein Balkon lädt zum Feierabend zu verweilen ein. Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung hilft Ihnen den täglichen Luftwechsel sicherzustellen und ganz nebenbei Heizkosten zu sparen. Natürlich können Sie auch die Fenster öffnen. Es wird in der kompletten Wohnung eine Fußbodenheizung eingebracht. Durch das Lüftungs- und Heizkonzept kann Schimmel nicht entstehen. Das Haus wird durch eine modernste Heizungsanlage mit 30 m² solarer Heizungs- und Warmwasserunterstützung versorgt. Dies hilft die Heizkosten zu senken und den Wohnkomfort zu erhöhen. Sie haben noch die Möglichkeit bei den Bodenbelägen, der malerischen Gestaltung und der Fliesenauswahl Ihre Freiräume zu nutzen.
Hinter dem Haus gibt es Stellplätze und einen Garten zur freien Nutzung.

Lage

Die Reinhardsbrunner Straße liegt in der Nähe vom der Schlossanlage Gotha`s, in der Verlängerung der Parkallee.

Sonstige Angaben

Partner der EBT Energieberatung Thüringen www.EnergieberatungThueringen.de

Stichworte:
West-Balkon/Terrasse, 4 Etagen

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