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Luxuswohnung am Tauentzien

Preis: 1.350.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 5 Oktober, 1:39
Aufrufe: 0
ID: GyJmNwY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.350.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.350.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 680,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Endenergiebedarf: 77.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das außergewöhnliche Gründerzeit-Mehrfamilienhaus wurde 1892 erbaut, in 2012 stilecht saniert und ist unter dem Namen Maisson Ovest in guten Wohnkreisen bekannt. Sein ästhetisches Erscheinungsbild findet die Beachtung vieler Berlin-Besucher. Das imposante, originale Treppenhaus mit sehr gut erhaltenen Stuckelementen, Farben und Kronleuchtern verleiht der Immobilie bereits beim Eintreten ein ganz besonderes Ambiente.

Lage

Direkt am Tauenzien und am KaDeWe schlägt der Puls der Stadt Berlin-West und hier befindet sich auch die angebotene luxuriöse Wohnung in absoluter City-Lage, eine der gefragtesten Lagen von Berlin. Die Passauer Straße ist eine relativ ruhige Nebenstraße des Tauenzien, aber mitten im pulsierenden Leben: Restaurants, Theater, Kinos sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar; ein Taxistand befindet sich direkt der Tür; ein, Parkhaus gleich nebenan; der U-Bhf. Wittenberg ist in .ca. 3 Min. zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

- Hochwertige Citywohnung in perfekter Wohnlage, direkt am KaDeWe.
- Wohnen mit Stil, Niveau, Eleganz und Grazie.
- Interessantes Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer.
- Gründerzeithaus, Baujahr 1892.
- Modernisierung 2012, klassischer Grundriss.
- Detaillierte Stuckelemente.
- Erstklassige Ausstattung, Materialien.
- Bodentiefe hochwertige Holz-Isolier-Fenster.
- Deckenhöhen bis 3,50 m.

Wohnung:
Die großzügig geschnittene Luxus-Wohnung im 1. OG verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, eine exquisite EBK sowie 2 Balkone.
In der angebotenen Immobilie wurden ausschließlich hochwertige Materialien verarbeitet (Tür- und Fensterelemente, Badarmaturen, Parkett).

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