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Luxus zum Mieten - Exklusive Doppelhaushälfte in bester Lage
Kaltmiete: € 1.350,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: nach Fertigstellung
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.350,00Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 170 m²
bezugsfrei ab: nach Fertigstellung
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 56.30 kWh/m² Jahr
Chemnitz-Nord
Objektbeschreibung
Luxus zum Mieten - Anspruchsvoll Leben zwischen "Wald und Flur"
- höchste Lebensqualität auf ca. 170 m² Wohnfläche
- sehr gute Infrastruktur
- hochwertige Ausstattung
- traumhafter, unverbaubarer Blick ins Grüne
Ausstattungsbeschreibung
Das Niedrigenergiehaus wird derzeit nach §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) errichtet.
(siehe Grundrisse im Exposé - rechte Doppelhausseite)
Erdgeschoss mit ca. 63m²:
- großzügiger Wohn- / Ess- und Kochbereich mit Kamin, großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse
- Vorrats- / Hauswirtschaftsraum
- Eingangsbereich
- Gäste-WC mit Fenster und Dusche
1. Obergeschoss mit ca. 65m²:
- geräumiges Schlafzimmer
- großes Kinderzimmer
- Arbeits- / Gästezimmer
- komfortables Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
2. Obergeschoss mit ca. 33m²
- das Dachgeschoss kann als Kinder- / Arbeitszimmer ausgebaut / genutzt werden
Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- große Fensterfronten mit Dreifachverglasung
- große Terrasse mit ca. 20m² (50% = 10m²)
- Einbau von hochwertigen Bodenbelägen nach Mieterwunsch
- Gestaltung Wand- und Deckenanstrich nach Mieterwunsch
- Einbau eines hochwertigen Kamins im Wohnzimmer
- Ausbau des Dachgeschoss als Kinder- / Arbeitszimmer möglich
- Carport / Außenstellplatz
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Haben Sie noch Fragen? Dann rufen Sie uns einfach an!
Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite.
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Lage
Der Chemnitzer Stadtteil Glösa-Draisdorf wurde 1950 eingemeindet und ist ein nördlich gelegener Stadtteil.
Der Name weist auf den Glösbach hin.
Ein solides Netz zur umfassenden Gesundheitsbetreuung bietet den Einwohnern eine Allgemein- und Zahnarztpraxis. Zu finden sind auch Anlaufstellen zum Thema Naturheilkunde sowie Physio- und Ergotherapie.
Für den täglichen Bedarf an Nahrungsmitteln sorgen Bäcker, Fleischer, ein Eiscafé, Lebensmittelmärkte und Imbisse.
Weiterhin sind in Glösa Post, Sparkasse, Drogerie, Friseur, Blumenladen vorhanden.
Zur aktiven Freizeitgestaltung bieten unter anderem die Sportanlage "Schulberg" und die Reitsportanlage Möglichkeiten.
Glösa sichert mit Schulen und Kindertageseinrichtungen alle Anforderungen an ein kinder- und jugendfreundliches Umfeld.
Sonstige Angaben
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis laut Energieeinsparverordnung vor.
Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit Herrn Andrä unter 0371-8100077 oder 0170-4738791.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen