Luxus Wohnung mit Meerblick

Kaufpreis: € 890.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 890.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wenn es etwas Besonderes sein darf.

Diese Wohnung ist wohl einzigartig auf der Insel. Nicht nur die perfekte Lage und die tolle Aussicht über die ganze Insel -besonders die hochwertige Ausstattung macht diese Wohnung zu etwas ganz besonderem.

Mitten im Herzen der Insel thront die Wohnung über den Dächern der meisten Häuser.

Durch die großen und hell geschnittenen Räume wirkt die Wohnung wesentlich größer als die Wohnfläche vermuten lässt.

Ein ca. 6 qm großer Balkon mit Südausrichtung ist der perfekte Ort um den Tag auf der Insel ausklingen zu lassen.

Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigem Parkettboden und Natursteinfliesen belegt. Diese schaffen ein gemütliches Flair in allen Räumen.

Das Badezimmer gleicht einer Wellnessoase. Mit großer Badewanne und Rainshower-Dusche können Sie es sich auch an kalten Wintertagen richtig gemütlich machen.

Wenn es etwas geselliger sein darf, lädt die große Küche zum Kochen mit Freunden und der ganzen Familien ein.

Hochwertige Miele Geräte in Verbindung mit den modernen Küchenmöbeln passen sich perfekt in das moderne maritime Design der Wohnung ein

Ausstattungsbeschreibung

Balkon - Natursteinfliesen - Parkettboden - Badewanne - Zentralheizung - Einbauküche - Miele Geräte - Zentrale Lage - helle Räume - Rainshower Dusche - Meerblick -

Lage

Juist ist mit ihren 17 km die längste der sieben Ostfriesischen Inseln. Manche bezeichnen die Insel auch als längste Sandbank im Wattenmeer. Keine Insel an der Nordseeküste findet einen so guten Einklang zwischen Natur, Kultur, Sehenswürdigkeiten, Eholung, als auch sehr guter Gastronomie.
Die Insel ist bis auf wenige Ausnahmen komplett Auto frei. Die Hauptverkehrsmittel sind das Fahrrad und die legendären Pferdefuhrwerke. Mit Ihnen wird die gesamte Insel versorgt. Auf die Insel gelangt man mit der Fähre aus von Norddeich oder mit der Inselfluglinie Frisia .
Wie auf allen Ostfriesischen Inseln ist auch auf Juist der Tourismus die Haupteinnahmequelle. Jedoch verstanden die Insulaner es den Ursprung der Insel mit Ihrer Naturverbundenheit weiter aufrecht zuerhalten. Diese perfekte Symbiose aus Tradition und moderne macht Juist zu solch einer attraktiven Insel. Auslastungen von mehr als 200 Tagen im Jahr sind bei modernen Ferienwohnungen wie diese in zentraler Lage der Regelfall.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1