LUXUS PUR im Kölner Westen! 4 Zimmer Etagenwohnung inkl. Aufzug, Einbauküche, Parkettboden, Terrasse und PKW TG Stellplatz- optional

Kaltmiete: € 2.960,00

Wohnfläche: ca. 159.77 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.11.16

Parkett, Lift, Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 3.440,00

Kaution: € 8.880,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 159.77 m²

bezugsfrei ab: 01.11.16

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

LUXUS PUR.
TOP 4 Zimmer Etagenwohnung inkl. Aufzug, offene Einbauküche, sehr hochwertigem Parkettboden, Einbauschränke, Marmor Tageslicht Wannen- Duschbad, Gäste Dusche- WC, Klimaanlagen und Terrasse (ca. 30qm Südwest- Ausrichtung) und PKW Tiefgaragenstellplatz optional wird ab dem 01.11.2016 von uns zur Anmietung angeboten. Großzügigkeit und Offenheit prägen diese LUXUS Immobilie in Best- Lage von Köln- Müngesdorf (Junkersdorf). Die hochwertige, zeitlose Architektur setzt sich im Inneren dieser Top Wohnung fort. Der perfekte Grundriss wird den Ansprüchen an höchstem Wohnkomfort gerecht. Ruhig gelegen und doch zentral, in der Nähe vom Nordfeld, des Stadtwaldes und den Jahnwiesen im 1. OG eines exklusiven 3 Parteienhauses (inkl. Aufzug) befindet sich diese traumhafte Wohnung. Die aufgrund der zeitlosen Architektur sowie der hochwertigen Ausstattung auch die Ansprüche und Erwartungen anspruchsvollster Mietinteressenten erfüllen wird. Die Atmosphäre und der Charme der Wohnung werden durch den offenen und großzügigen Grundriss geprägt sowie durch den herrlichen Außenbereiche. Selbstverständlich findet man in dieser Wohnung alle Materialien Einbauten auf höchstem Niveau und in aktuellem Standard. Hierzu zählen zum Beispiel die Sanitäreinrichtungen, die Fenster, sowie die moderne Elektroausstattung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschküchen- extra Kellerraum und einen PKW- Tiefgaragen Stellplatz (optional).
Fazit: Schnell einen Besichtigungstermin abstimmen, es lohnt sich!

Ausstattungsbeschreibung

LUXUS!!!
Inkl. Einbauküche
Aufzug
Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettboden im gesamten Wohnbereich
Feinsteinfliesenboden in den Bädern (Tageslicht Wannen- Duschbad und Gäste Dusch- WC)
Elektr. Außenjalousien
Doppelverglaste Fenster

Lage

Viel Grün und die Nähe zur Innenstadt machen Müngersdorf (Junkersdorf) zur beliebten Wohnadresse im Kölner Westen. Müngersdorf (Junkersdorf) bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein buntes Gastronomieangebot und eine hervorragende ärztliche Versorgung. Hervorzuheben ist hier der hohe Freizeitwert. Ob bei einem gemütlichen Spaziergang oder bei sportlichen Aktivitäten im Stadtwald. Die aktive Freizeitgestaltung lässt hier keine Wünsche offen. Kindergärten und eine Grundschule sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Beste Verkehrsanbindung in die Innenstadt haben Sie durch Bus und Straßenbahn. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls sehr gut.

Sonstige Angaben

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt!
Da ein Exposé nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir Sie auf Ihren Wunsch hin, gerne zu einer Innenbesichtigung einladen. Auch für ein persönliches Gespräch in unserem oder Ihrem Hause nehmen wir uns gerne Zeit. Bitte nennen Sie uns Ihren Terminwunsch. Legal Disclaimer: Alle Angaben zu ggf. genannten Objekten basieren auf Aussagen der Eigentümer und sind nicht verbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Maklerbedingungen in ihrer jeweils gültigen Fassung. Die Die Angaben sind ohne Gewähr.