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LUXUS pur 5
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3,5
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier wird ein Traum von moderner Weite verbunden mit hochwertiger Ausstattung wahr.
Herzstück ist nicht nur der großzügige Wohn/essbereich. Der absolute Wahnsinn ist die XXL-Terrasse, die auf den Dächern von drei Garagen angelegt wurde. Viele gemütliche Grillabende mit Freunden oder im Kreise der Familie sind hier garantiert. Wer dazu noch sein eigenes Gemüse anbauen möchte, kann dies im dazugehörigen Garten tun. Im übrigen können die Gäste sogar im Gartenhaus übernachten.
In die offene Küche wurde eine tolle Einbauküche integriert. Das Tageslichtbad ist Badewanne und Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein Keller und eine Garage mit Montagegrube. Eine weitere Dusche im Keller ist da sicherlich ganz willkommen.
Das Haus wurde 2003 aufwendig und umfangreich saniert, so dass man das fiktive Baujahr des Haus auf ca. 1965/1970 festlegen kann. Wasserleitung, Strom und Abwasserleitung ist neu. Das Dach wurde gedämmt. Das Haus hat eine 10 - 12 cm dicke Außendämmung bekommen.
Ausstattungsbeschreibung
- hochwertige Ausstattung
- teils Granit, teils Fliesen
- Kamin im Wohnbereich
- Kunststoff-Fenster
- Gaszentralheizung
- große Terrasse mit Grillecke
- Garten mit Gartenhaus
- Garage mit Montagegrube
Lage
Bad Friedrichshall liegt im Nordosten des Landkreises Heilbronn.
Es gliedert sich in die Stadtteile Kochendorf, Jagstfeld, Hagenbach, Duttenberg, Untergriesheim und Plattenwald.
Bad Friedrichshall ist eine familienfreundliche Stadt.
Grundschulen mit ergänzenden Betreuungsangeboten in jedem Stadtteil, alle weiterführenden Schulen vor Ort sowie Musik-, Mal-, Kreativ- und Kindersportschulen finden Sie hier vor.
Freizeit-, Kultur- und Gesundheitsangebote, Sport sowie Vereinsaktivitäen bieten individuelle Bestätigungsmöglichkeiten für Ältere und Jüngere.
Eine intakte Infrastruktur und eine reizvolle Landschaft tragen zur Wohnqualität bei.
Sonstige Angaben
Bitte achten Sie darauf, dass Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten in das Kontaktformular eintragen (Name, Adresse und Telefonnummer). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können.
Die hier gemachten Angaben haben wir nach besten Wissen und
Gewissen, nach den Informationen des Eigentümers und den uns überlassenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen.
Stichworte:
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3,5, 3 Etagen